Примерно так можно охарактеризовать большую часть горе - отделочников, которые пытаются договориться о цене за работу по квадратуре пола.
Из многолетнего опыта могу сказать точно - если вам предлагают прописать в договоре сумму работ за квадратный метр, - соглашаться точно не стоит. Распишу подробно почему.
Объём работ.
Естественно, до подписания договора вряд ли кто-то точно перемерял все рабочие площади, откосы, паганажи, подрезки и прочие объемы работ. Иначе, если бы измерял, то появилась бы бумага с конкретными объёмами и ценами. Обычно это не выгодно для подрядчика, если вы уже соглашаетесь работать за "квадрат".
Виды работ.
Да, общие виды работ ясны. Нужно произвести демонтаж, возвести перегородки, оштукатурить и т.д. Расписывать всё смысла не вижу. Но, как правило, мелкие работы составляют до 30% от общего числа работ. И все их проговорить и учесть у вас точно не получится. В итоге получается, что нет конкретики и по факту вам могут предъявить допработы, которые не входят в основной договор.
Качество работ.
Когда нет конкретного понимания этапов работ по смете и графику работ - возникает желание сделать всё побыстрее и уйти на новый объект. Раз нет этапов и цены за конкретный вид работ, то нет и привязки за оплату по этапам. Этапов просто нет - вы даёте какие-то кратные авансы за работу от общей суммы, а вам на эти деньги приблизительно что-то делают. Естественно, в их интересах побыстрее отработать аванс.
Сложность работ.
Основные споры начинаются когда заказчик привозит отделочные материалы. Особенно, когда не было проекта и обсуждение шло только по картинкам. Ведь цена на работу по монтажу плитки, поклейке обоев, монтажу дверей, покраске стен и тд. напрямую зависит от стоимости и качества материалов. К некоторым необходима предварительная подготовка основания. И тут начинаются финансовые споры ни в вашу пользу.
Какой можно сделать вывод. Если вы всё же по какой-то причине решитесь на данную авантюру - подписывайте максимально развернутый договор и прикладывайте к нему хотя-бы прайс-лист исполнителя работ.
Не забывайте подписаться на наш канал!
Также читайте наши последние статьи:
· 6 фатальных ошибок при общении с ремонтной бригадой!
· Как составить железобетонно качественный договор на выполнения ремонтно-отделочных работ.
· Почему у хороших бригад ДВЕ сметы?
· 15 шагов к успешному ремонту.
· Перепланировка квартиры. Мифы и реальность
· О сложном выборе подрядчика для ремонта
· 5 пунктов, которые помогут выбрать достойную компанию для выполнения ремонта
