В феврале 2023 года на рынке загородных домов Ленинградской области экспонируется 9,3 тыс. объектов. За год объём предложения увеличился на 14,1%. В абсолютных значениях рост количества выставленных в продажу лотов вырос на 1154 единицы, сообщает журнал «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».
В наиболее бюджетном сегменте, наоборот, было отмечено снижение числа продаваемых объектов. На данный момент в Ленобласти экспонируется 245 частных домов стоимостью до 1 млн рублей. С февраля 2022 года объём такого предложения сократился на 54,1% или на 285 единиц. Так, в начале прошлого года в этом ценовом сегменте продавалось 534 объекта.
Объём предложения снизился во всех районах Ленинградской области кроме трёх локаций. В двух районах – в Приозёрском и Сланцевском – количество объектов стоимостью до 1 млн рублей не изменилось, 2 и 4 лота соответственно. Единственным районом Ленинградской области, где было зафиксировано увеличение количества частных домов в продаже стоимостью до 1 млн рублей, стал Ломоносовский. Здесь объём предложения вырос на 2 единицы. Сейчас в этой части региона продаётся 4 дома стоимостью до миллиона. При этом минимальный ценник составляет 700 тыс. рублей.
Сегодня самый бюджетный дом в Ленинградской области продаётся за 150 тыс. рублей. Этот бюджет позволит приобрести объект площадью 33 кв. м в городе Волхов, который занимает участок площадью 8,4 сотки.
