В одном из прошлых постов я говорил том, что недвижимость облагается одним налогом - налогом на имущество, который в свою очередь бывает 2-х видов:
- налог на имущество физических лиц;
- налог на имущество юридических лиц.
Налог на имущество организаций - это региональный налог, который устанавливается законами субъектов РФ и является обязательным к уплате на территории соответствующего субъекта.
У данного налога есть и свои особенности. Разберем, какие:
Кто не платит налог на имущество организаций?
Не платят этот налог компании, у которых на балансе учтено только движимое имущество: транспорт, оборудование и т. д.
Что НЕ признается объектом налогообложения?
- Земельные участки, водоемы и другие природные ресурсы.
- Памятники истории и культуры федерального значения.
- Суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.
- Недвижимость, которую компания арендует и которая в бухучете учтена на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
- Недвижимость, не готовая к эксплуатации, например недострой, он отражается на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».
Но это если коротко. У каждого пункта выше есть нюансы и исключения, которые лучше выяснять и обсуждать со специалистом.
А еще у бизнеса есть возможность легально снизить налог на имущество на несколько миллионов или даже несколько десятков миллионов рублей в год. Как это сделать, рассказываю в своем телеграм канале.