Жители современного мегаполиса уже давно пришли к мысли, что дом должен быть не только крепостью, не только местом, куда просто возвращаешься после рабочего дня, но и пространством, дающим простор нашим мыслям и активностям. Необходимость сформировать комфортную среду и за пределами собственной квартиры, согласитесь, сразу наталкивает на приятные мысли, оживляет в голове яркие картинки солнечного дня, зелени, воды. И вот вы уже чувствуете свежее дуновение ветра и запах свежескошенной травы. Немаловажна и уверенность в том, что это пространство безопасно.
….Это было лирическое отступление, а теперь давайте последовательно разберемся, в каком городе нам предстоит жить, и что мы хотим получить в качестве квартиры помимо квадратных метров?
Крупнейшие города мира еще с 1970-х годов начали уделять внимание качеству уличной среды, которая должна выполнять не только функции пространства для перемещения транспорта, но и выступать местом культурного досуга, встреч, обмена знаниями и отдыха. Уже в то время начали разрабатывать определенные Стандарты городских программ развития – специально разработанные справочные руководства, которые применяются для облегчения и систематизации всех этапов проектирования. В данном контексте нельзя не вспомнить о роли признанного эксперта по вопросам качества городской среды и проектирования городских общественных пространств Яна Гейла. Именно его исследование «Пространства для людей — 1994» в свое время обозначило движение в сторону ориентированных на человека общественных пространств.
«Город тем больше оживает, чем больше людей передвигаются пешком, используют велосипеды и проводят время в общественных зонах. Важность активности в общественных зонах, особенности в объектах социальной и культурной инфраструктуры, а также привлекательности, свойственной живому городу.
Город тем безопаснее, чем больше людей выходит на улицы и проводит время в общественных зонах. Город, поощряющий людей ходить пешком, должен предлагать жителям короткие пути, привлекательные общественные зоны и разнообразие городских функций. Эти элементы увеличивают активность и дают чувство безопасности в общественных зонах и рядом с ними. В таком городе на улицах больше глаз и больше стимулов следить за происходящим из прилегающих домов».
Сложно не согласиться!
Процесс непрерывных улучшений городских пространств продолжается и Москва, как один из крупнейших мегаполисов мира, в нем активно участвует. В 2019 году в Москве заработала комплексная программа по созданию единого стандарта качества жизни и городской среды, над этим стандартом трудилась международная команда признанных экспертов своего дела. Разработкой документа занималось КБ «Стрелка». Также в работе над Стандартом принимали участие ведущие российские и зарубежные эксперты в области градостроительства, архитектуры, ландшафтной архитектуры, транспорта, инженерных сетей: представители Ботанического сада МГУ имени М. В. Ломоносова, НИУ «Высшая школа экономики», МАРХИ, OKRA (Нидерланды), Transsolar (Германия), LKL (Германия) , Holscher (Дания), MiC (Италия) и другие эксперты.
Стандарт комплексного развития территорий — первый в России документ, который позволит развивать города на основе актуальных требований и запросов горожан. Документ одобрен Минстроем России и экспертным сообществом.
Сегодня Москва стала одним из самых зелёных мегаполисов мира: более половины её старой территории занято зелёными насаждениями. Это вдвое больше, чем в Лондоне, в 2,5 раза больше, чем в Париже, и в 14 раз больше, чем в Пекине.
Насколько зелёной должна быть столица, определяют строительные нормы и правила - «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Этот показатель не должен быть ниже 40 процентов.
Идею продажи «не просто пустых квадратных метров» уже довольно давно подхватили ведущие девелоперы России. Благодаря этому, типичные когда-то кошмары новосела - заставленные автомобилями дворы, тесные проезды, скудное освещение, убогое озеленение, дефицит детских игровых зон - уходят в прошлое.
Мы видим, что концепции жилых комплексов выходят далеко за рамки «формального» благоустройства придомовой территории. Жители фактически получают в свое распоряжение приватные центры притяжения – зоны отдыха, детские игровые площадки, тематические ландшафтные парки, спортивные площадки, благоустроенные набережные и так далее. Некоторые застройщики идут дальше и облагораживают природные объекты, которые оказываются на территории жилых комплексов, например, пруды, где летом можно организовать уютные места встречи жителей, а зимой – каток.
Многие идут дальше в попытке объединить жителей дома – они стараются создавать так называемые «комьюнити». И здесь также важное место занимает концепция благоустройства и грамотное зонирование внутренней территории, формирование зон притяжения. Жителей комплекса можно объединить в рамках субботника, высадить вместе цветы и деревья, организовать спортивные занятия, коворкинг. Отличный пример организации арт-пространства – создание галерей, где выставляются творческие работы самих жильцов.
Следующим этапом «объединения» становится продуманная еще на этапе проектирования концепция коммерческих помещений. На сегодняшний день все больше людей предпочитают жить в собственном ритме, не спешить в офис к определенному времени, иметь возможность, например, спуститься на первый этаж дома и выпить ароматного кофе или съесть свежеиспеченный круассан в СВОЕЙ кофейне.
Интересно, что еще нам предстоит увидеть? Кстати, уверены точно, зеленая архитектура будет в буквальном смысле процветать на улицах нашего любимого города вне зависимости от смены сезона.
