Президентом подписан 31.07.20 федеральный закон № 269-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты РФ” в ФЗ-237 “О государственной кадастровой оценке”.
- Вводится режим осуществления Росреестром непрерывного федерального государственного надзора процедуры проведения государственной кадастровой оценки
- Предусмотрен механизм привлечения к ответственности директоров бюджетных учреждений (ГБУ) за некачественную кадастровую оценку, вплоть до увольнения
- Кадастровая стоимость объекта недвижимости проводится ГБУ - государственным бюджетным учреждением, в соответствии со строгим регламентом
- Упрощен порядок оспаривания кадастровой стоимости, путем направления запроса через МФЦ
- Все ошибки, выявленные при определении кадастровой стоимости, будут рассматриваться в пользу собственников объектов
- Установлена единая периодичность проведения кадастровой оценки - раз в 4 года (в городах федерального значения - раз в 2 года по решению мэра) - с 2022г.
- Расчет и применение индекса рынка недвижимости при существенном (30%) снижении рыночных цен на недвижимость
Изменения направлены на внедрение механизма определения объективной кадастровой стоимости объектов, снижение количества нарушений и облегчения процедуры оспаривания кадастровой стоимости.
Оценим закон в действии.