С ипотекой сейчас почти каждый день что-нибудь происходит. Снижаются ставки, застройщики предлагают субсидированную ипотеку, расширяется льготная ипотека с господдержкой.
Портал Новострой-М пристально следит за всеми изменениями — мы каждый день проверяем, какие банки изменили условия по ипотеке в выгодную сторону, какие новые постановления в этой сфере подписали в правительстве, ждем заседаний директоров Центробанка, на которых решается судьба ключевой ставки.
Обо всех изменениях мы рассказываем вам в новостях и статьях, берем интервью у экспертов, которые прогнозируют, как может измениться рынок первичного жилья в ближайшей или отдаленной перспективе.
А еще мы, в Новострой-М, разрабатываем новые инструменты для более удобного поиска новостроек.
- Выбор по локации,
- по близости к станциям метро,
- по количеству квартир на этаже — всё это у нас есть уже давно.
Сегодня мы расскажем о нашей новой фишке — быстром доступе к популярным ипотечным программам.
В апреле президент РФ ввел программу льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых — и почти у нас появился специальный раздел, в котором собраны жилые комплексы Москвы и Подмосковья, где можно купить квартиру в ипотеку по этой программе. И не только с такой ставкой — многие крупные банки снижают проценты по кредиту еще больше.
Недавно эта программа была расширена — увеличился лимит ипотечного кредита. Для Москвы и области он составляет 12 млн рублей.
Приобрести по такой программе можно квартиру только в новостройке, первоначальный взнос составляет 20% (в некоторых банках — 15%), срок действия программы — до ноября 2020 года. В правительстве уже думают над тем, чтобы продлить ее до конца 2021 года и снизить первый взнос.
Еще один новый раздел представляет новостройки с квартирами, которые можно приобрести по детской (семейной) ипотеке со ставкой от 4,5% годовых.
Нужно жилье подешевле или почти достроенное? Или уже сданное в эксплуатацию? Интересует лидер продаж?
Сортируйте список новостроек по нужному вам фильтру!
Напомним, что оформить такую ипотеку могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 2022 год родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.
Первоначальный взнос должен составить не менее 20% (но вполне вероятно, что он будет снижен до 15%), максимальная сумма кредита — 12 млн рублей.
Вы еще не опробовали наш ипотечный калькулятор?
Он не совсем обычный — как правило, такие калькуляторы на сайтах банков и застройщиков ориентируются от стоимости квартиры, размера первоначального взноса и срока, на который вы готовы взять кредит.
В принципе, удобно, но только тогда, когда вы уже выбрали жилой комплекс и квартиру в нем. А если у вас есть энная сумма денег на первоначальный взнос и вы не знаете — какую квартиру вы можете себе позволить, это калькулятор вам не поможет.
Ну посчитает он вам, каков должен быть ваш доход и сколько вам нужно будет платить по ипотеке в месяц. И что? Квартиру это не поможет выбрать!
Калькулятор на Новострой-М не требует назвать стоимость квартиры.
Вам нужно указать сумму первоначального взноса и сумму, которую вы готовы выплачивать ежемесячно.
И срок кредита — то есть на сколько лет вы согласны «вписаться» в ипотеку. Можно выбрать желаемое расположение — Москва, Новая Москва или Подмосковье.
И всё! Наша счётная машинка покажет вам ЖК, в которых вы можете позволить себе квартиру. Заодно сразу можно увидеть — какие банки предоставляют ипотеку на покупку жилья в этих новостройках.
Мы делаем всё, чтобы процесс выбора квартиры стал проще.
С нашими инструментами вы можете подобрать наилучшие, а не наидешевые варианты — и остановиться на самом подходящем.