Кейт и Мэтт - влюбленная пара, перебираются из Нью-Йорка на окраину города в уединенный особняк. Он - начинающий художник, она – переводчик. Денег почти нет, как и работы. Особняк довольно запущенный, впечатление, что там никто не жил уже много десятилетий. Они начинают разбираться, выкидывают старую мебель. Внезапно обнаруживают дверь, с очень странным замком, ведущую в загадочную комнату. Как только они открыли дверь и сделали шаг внутрь комнаты в доме начинает мигать электричество. Озадаченные новоселы решили вызвать электрика. Электрик увидев в щитовой невероятные груды перепутанных проводов только присвистнул, но пообещал хоть чем-то помочь, а отъезжая, внезапно сообщил, что Кейт и Мэтт очень смелые ребята, раз не побоялись купить этот дом. Мэтт удивился, дом как дом. На что электрик пояснил, что примерно 40 лет назад в этом доме были убиты прежние хозяева – муж с женой. Убийца был вскоре пойман и определён пожизненно в сумасшедший дом под именем Джон Доу – так в Америке называют тех, чью личность так и не удалось установить. С тех пор дом стоял пустым.
Тем временем ремонт в доме продолжается, и вот уставший Мэтт присел в таинственной комнате допивая бутылочку виски, и вслух произнес, что не отказался бы от еще такой же. Электричество замигало и прямо перед ним появилась новая бутылочка виски. Мэтт протер глаза, нет, не обман зрения, вполне реальная бутылка его любимого виски. Мистика.
Утром проснувшаяся Кейт обнаружила в комнате подлинники Ван Гога, Леонардо да Винчи и других знаменитых художников. А Мэтт с безумием в глазах предложил ей что-то у комнаты попросить, что-то чего ей не хватает. Кейт попросила 1 тысячу долларов, и она появилась, затем миллион – и он появился. Дальше их было не остановить: эксклюзивные наряды, дорогие украшения, редкие вина, дождь из бриллиантов. Устав получать бесконечные предметы материального быта, Кейт вспомнила о своей давней проблеме. Она не может выносить ребенка. Два выкидыша. О третьей попытке страшно подумать, но очень хочется ребенка. Почему бы не попросить у комнаты? И комната дала. Кейт бесконечно счастлива, с головой окунулась в материнские хлопоты. А протрезвевший Мэтт уже начал понимать, что здесь какие-то происки дьявола, и просить у комнаты одушевленное существо было большой ошибкой. Малыш Шейн превратит жизнь Кейт и Мэтта в кошмар наяву.
Перепуганный Мэтт начинает своё расследование, чтобы понять, что это за дом и комната. Как всё это остановить. Полученная им информация шокирует Кейт. Ведь она уже полюбила малыша Шейна и считает его своим сыном. А чем закончилась эта страшная история узнаете, посмотрев фильм до конца.
Фильм увлекает и смотрится на одном дыхании. Но финал оставил много вопросов без ответа. Хотелось бы понять, откуда взялся этот дом и комната. Кто все это соорудил и с какой целью. Возможно, нас ждет продолжение. Предпосылка в финале для этого есть.
