Я сдаю 2 квартиры в Москве краткосрочно. И планирую купить ещё несколько квартир для этой же цели. Только представьте, как упрощает жизнь самостоятельный заезд и выезд гостей:
- не нужно подстраиваться под планы гостей, а им - под ваши
- можно использовать время на свои дела вместо поездки на встречу с гостями
- а для интровертов (как я) минимум личного общения - идеально!
Знаю, что многие собственники квартир говорят:
"Надо встречать лично, подписывать договор, фотографировать гостя/документы, брать залог".
Я осознаю, что без этого риски возрастают. НО! Только подумайте, какая плата за минимизацию этих рисков? Время на ожидание гостя или плата за это время вашей горничной + Нервы, которые подсчету не подлежат.
"Какие нервы?" - спросите вы. Приведу примеры, когда собственнику квартиры пришлось часами ждать приезд гостей.
Невыдуманные истории
А вот ещё одна история, когда гости задержались, а хост приехал их встретить лично:
Гость договорился с хостом о времени заезда. При этом заранее предусмотрели 2 часа на тот случай, если в аэропорту будет задержка.
Но оказалось, что получение багажа и таможенный контроль затянулись. Гости с детьми, которые за этом время проголодались. Напомню, что в краткосрочке гостей никто не ждёт с готовым завтраком или обедом. Понятно, что родители в первую очередь позаботятся о детях, а не о ждущем их хосте.
В итоге гости опаздывают на 6 часов. Хост злится. Хорошо, если ещё умело это скрывает... А если нет?
От своих коллег я много раз читала истории, когда гости переносили время заезда в квартиру, но так и не приезжали. Хотя проживание оплатили в полном размере.
Как гости откроют и закроют дверь?
Я долго сомневалась в безопасности умных замков. Это устройство, которое можно открыть без ключей через приложение или по коду (примечание - код можно менять).
Окончательно я решилась на использование Умного замка, когда прочитала правило 29 книги о Вкусвилле:
«Доверие к людям позволяет компании экономить».
Коротко суть: водитель сторонней компании привозит ночью товар в магазин, когда в нём нет ни одного сотрудника. Он открывает дверь ключом, снимает сигнализацию сообщенным накануне кодом, оставляет товар, накладную и закрывает магазин. Никто за ним товар не пересчитывает, не требует подписать документы, не проверяет, точно ли он ничего не украл.
Я доверяю своим гостям, но иногда приезжаю проверить состояние квартиры после гостей с 0 отзывов.
Кстати, я использую умный замок не только в квартирах для краткосрочки, но и в своей личной квартире. Очень удобно!
- Нет проблемы с потерянными ключами
- По приложению можно проверить закрыт ли дверь
- Никаких лишних личных контактов и т.д.
Умные замки, которые стоят в наших квартирах можно посмотреть по ссылкам: один и второй. Смотрите видео-обзор умных замков ниже. Не забудьте поставить лайк, если было интересно!