Каждый человек, задумывается о приобретении своего жилого помещения. Кто-то строит дом самостоятельно, кто-то приобретает квартиру (по договору о долевом строительстве или на вторичном рынке). Достаточно популярный способ приобретения квартиры - по договору участника в долевом строительстве.
Федеральным законом от 13.07.2020 №202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», внесено ряд изменений, которые направлены на упрощение системы регистрации прав дольщиков.
Так, в частности после передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства и постановки таких объектов на Государственный кадастровый учет, застройщик имеет право подать без доверенности заявления о государственной регистрации права участников долевого строительства. Подача участником долевого строительства в таком случае заявления о государственной регистрации права не требуется, удостоверяющую выписку из Единого государственного реестра недвижимости обязан передать застройщик. Участник долевого строительства вправе передать свой оригинал Договора долевого участия для проставления на нем штампа регистрационной надписи в регистрирующий орган (Росреестр) через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. Данная государственная услуга является бесплатной.
«Нововведения в систему долевого строительства реализуются постоянно, и направлены на упрощение процедуры регистрации прав. C начала года в регионе зарегистрировано 350 договоров участия в долевом строительстве (на 87 договоров больше чем в I полугодии 2019 года)», - отметил руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.