Верховный суд малость отвлёкся от кадровых битв, которые кипят в главном судебном органе страны и опубликовал обзор судебной практики № 2 за 2020 год.
Моменты из обзора:
- договор аренды в этом году прошёл суровое испытание. Верховный суд требует наличие в договоре оговорки, исключающей возобновление аренды на неопределённый срок. В отсутствие такой оговорки, арендодатель может претендовать на продолжение аренды, даже несмотря на указание в договоре срока возврата имущества;
- отказ кредитора от требования в деле о банкротстве приравнивается к отказу от иска;
- если оценщик при подготовке отчёта об оценке выполнил заказ по снижению кадастровой стоимости некачественно, то заказчик может требовать возмещения убытков. Для доказательства некачественности отчёта требуется заключение судебной экспертизы;
- срок передачи квартир по договору долевого участия в строительстве не может быть привязан только к сроку получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Алексей Полищук