Добрый день, дорогие подписчики. Ранее я подробно описал процесс получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, почитать об этом можно здесь.
Теперь я немного расскажу про процесс получения разрешения на строительство всех остальных объектов капитального строительства. Какой бы объект Вы не задумали построить: склад, цех, магазин, блокированный жилой дом или многоквартирный жилой дом - прежде всего Вам необходимо получить разрешение на его строительство.
Необходимо подготовить комплект исходно-разрешительной документации согласно общим требованиям 51 статьи ГК РФ и провести дополнительные согласования согласно индивидуальным требованиям градостроительного плана земельного участка.
СТАНДАРТНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ГК РФ:
1. Получение ГПЗУ
2. Геологические изыскания
3. Геодезические изыскания
4. Экологические изыскания
5. Получение технических условий
6. Разработка проектной документации по 87 ПП РФ
7. Экспертиза изысканий и проектной документации
8. Регистрация документации в ИСОГД или ИАИС ОГД
9. Получение разрешения на строительство
ВОЗМОЖНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ГПЗУ:
1. Разработка и согласование АГО или АГР
2. Согласование строительства с Росавиацией
3. Согласование строительства с Роснедрами
4. Согласование строительства с Культурой
5. Согласование строительства с Роспотребнадзором
6. Согласование строительства с инженерными сетями
7. Получение специальных технических условий
8. Установка или изменение санитарно-защитной зоны
9. Получение техусловий на присоединение к автодороге
Как мы видим, помимо стандартного набора требований 51 статьи Градостроительного кодекса, в зависимости от конкретного земельного участка и планируемого объекта, может потребоваться проведение множества дополнительных согласований, прежде чем можно будет обращаться за разрешением на строительство.
Получение разрешения на строительство объекта капитального строительства - это сложный многоступенчатый процесс, в котором нужно хорошо ориентироваться, что бы пройти его по возможности быстро и с минимальными финансовыми затратами.
Я с 2010 года занимаюсь оформлением разрешений на строительство и регистрацией объектов недвижимости. За это время получил большой опыт оформления разрешений и готов предложить Вам свои услуги по получению разрешения на строительство капитального объекта.
Я могу предложить Вам как консультационную поддержку, так и комплексное сопровождение процесса получения разрешения на строительство: от проведения градостроительного анализа земельного участка, подготовки полного комплекта необходимой проектной документации и проведения дополнительных согласований и до получения разрешения на строительство.
Я уже более 10 лет профессионально занимаюсь оформлением недвижимости, от получения разрешения на строительство до регистрации права собственности в Росреестре.
Статью про получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома можно почитать перейдя по этой ссылке.
Подписывайтесь на мой канал Яндекс-Дзен, если было интересно.
Переходите на мой сайт - https://registrator-dom.ru/razreshenie2
Чепурной Алексей , руководитель компании "Регистратор".
Компания "РЕГИСТРАТОР-ДОМ" - юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства.
- Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты.
- Юридическая защита и сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
- Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество. Обращайтесь.
Сайт компании / Телеграмм / YouTube / Rutube / VK-Видео / Дзен / Вконтакте
Пишите в WhatsApp или звоните по телефону +7-995-656-80-89
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал что бы быть в курсе новостей в сфере недвижимости: https://t.me/RegistratorDom
#земельныйучасток #покупкаучастка #земельныйюрист #оформлениедома