Soho House & Co – частный клуб для творческой элиты, основанный в Лондоне в 1995 году. Сегодня в собственности клуба находятся 27 уникальных домов, один из которых находится в Амстердаме. Это здание Bungehuis на Spuistraat, в самом сердце Кольца каналов, недалеко от популярного торгового района Negen Straatjes и всего в двух шагах от площади Дам. Впечатляющее шестиэтажное здание из известняка и гранита было построено в 1930-х годах как торговый дом, а с 1970-х годов оно использовалось Амстердамским университетом.
Концепцию дизайна крыши, созданную ландшафтным архитектором Марниксом Тавенье, удалось воплотить в жизнь благодаря кровельной системе ZinCo с функцией удержания ливневых вод. Она была установлена в мае и июне 2018 года специалистами компании De Enk Groen & Golf BV. Этой же компании было поручено дальнейшее техническое обслуживание крыши и сада на ней.
Кровельная система ZinCo способна задерживать до 60 л воды на 1 кв.м. площади и выпускать ее в ливневую канализацию с задержкой по времени. В случае сильного дождя это предохраняет от перегрузок муниципальную канализационную систему и, следовательно, предотвращает затопление. Во времена изменения климата и увеличения количества сильных дождей задержка ливневой воды на крыше уже не роскошь, а необходимость!
Как устроена крыша?
«Сохо Хаус» — это мастерское смешение стилей, в доме нет одинаковых комнат, и крыша тоже объединяет в себе множество цветов и форм. Здесь и бассейн, окруженный шезлонгами, и цветущий сад, и мозаичные столики в зонах отдыха.
Разноуровневая крыша смонтирована на металлическом каркасе, усиленном стальными колоннами в области бассейна.
На площади 500 кв.м. на устойчивую к прорастанию корней гидроизоляционную мембрану был уложен защитный мат SSM 45, а затем – водоудерживающие элементы RSX 65 с размерами 0,60 м × 0,60 м и глубиной 65 мм. Они имеют расчетную вместимость около 30 000 л ливневой воды, которая затем стекает в канализацию в течение 48 часов. Объем стока устанавливается с помощью двух колец в специальных ограничителях, которые скользят друг относительно друга. Ограничители стока находятся под инспекционными камерами с узкими прорезями, которые препятствуют проникновению посторонних веществ.
«Зеленая» крыша интенсивного типа занимает около 150 м ², и еще на 130 м ² организовано экстенсивное озеленение с помощью различных седумов. Толщина слоя субстрата ZinCo варьировалась от 15 до 40 см, а перепад толщин обыгран с помощью окантовки отдельных зон. План посадки предусматривал, в первую очередь, широкое разнообразие многолетних растений и трав, которые хорошо переносят капельный полив и обильно растут. На 320 кв.м. кровли уложено покрытие из керамической плитки, 190 кв.м. занимает деревянное покрытие по лагам.
Как это было сделано?
Многообразная крыша Soho House, объединяющая в себе множество форм и техник, была создана в очень сжатые сроки, всего за шесть недель. Это потребовало успешного и эффективного сотрудничества между застройщиком, кровельщиками, подрядчиками по озеленению и специалистами по монтажу бассейна, которые должны были находиться на крыше одновременно. Ситуация усложнялось неудобным расположением здания на Spuistraat — в ограниченном пространстве не было нужного количества складских помещений, возникли также сложности с разрешениями, необходимыми для закрытия дорог, и установки башенного крана. Многое пришлось сделать вручную. Тем не менее, благодаря оригинальной логистике и планированию стройплощадки, все эти проблемы были решены, и летом 2018 года, как и было задумано, Soho House Amsterdam распахнул свои двери посетителям.
Soho House — отличный пример того, что можно сделать в густонаселенных городах, чтобы вдохнуть жизнь в старые здания, и при этом обеспечить солидную добавленную стоимость. Именно поэтому Soho House стал одним из девяти проектов, номинированных на премию Geurt Brinkgreve 2018. Этой премией отмечают лучшие проекты реконструкции, отвечающие культурно-историческим ценностям. Soho House предназначен не только для членов клуба, но и для широкой публики, которая имеет свободный доступ на первый этаж с рестораном Cecconi и спа-салоном Cowshed. И, благодаря функции управления ливневыми водами, Soho House вносит ценный вклад в защиту от наводнений в Амстердаме. Вода всегда была частью характера этого города с его знаменитыми каналами, но, при этом, она представляет для него серьезную опасность. Похоже, с крышей Stormwater Management Roof от ZinCo Амстердам открыл новый способ обуздать водную стихию!
Факты:
Название проекта: Soho House, 1012 VT Амстердам, Нидерланды
Застройщик: Aedes Real Estate, 1018 GZ Амстердам, Нидерланды
Год постройки: 2018
Площадь крыши: ок. 900 м²
Система озеленения: ZinCo Stormwater Management Roof с RSX 65
Архитектор: Kentie en Partners Architekten, 1160 AC Zwanenburg, Нидерланды
Ландшафтный архитектор: MXT Landschappen Marnix Tavenier, 2024 BL Харлем
Кровельный подрядчик: De Enk Groen & Golf BV, 6871 KH Renkum
Поставщик системы: ZinCo Benelux BV, 1006 AB Амстердам, Нидерланды
Производитель системы: ZinCo GmbH, 72622 Нюртинген, Германия
