На днях ДОМ.РФ и ВЦИОМ представили результаты опроса, по данным которого для 39% россиян жизнь в частном доме стала более привлекательной после длительного периода самоизоляции. А 17% респондентов заявили, что квартиры в городских многоэтажках после карантина кажутся им уже менее предпочтительным видом жилья.
Это и другие подобные исследования являются основанием для развития сегмента индивидуального жилищного строительства (ИЖС), считают в руководстве ДОМ.РФ. Напомним, что эта организация создана для содействия проведению государственной жилищной политики. Она привлекает инвестиции, занимается повышением качества и доступности жилья за счет разработки и внедрения федеральных стандартов, для выгодного приобретения жилья в ипотеку.
Одновременно на портале ОНФ «Народный контроль» появились промежуточные результаты опроса «Улучшение жилищных условий граждан», которые показывают, что 51,5% респондентов, планирующих улучшить жилищные условия, хотели бы сделать это путем переезда в частный дом. Лишь 5,7% опрошенных ответили, что их в принципе не привлекает образ жизни в частном доме.
Сегодня граждане, которые хотели бы переехать из многоквартирных домов в ИЖС, не могут получить кредит в банке на эти цели, считает сопредседатель Центрального штаба ОНФ, руководитель тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Елена Цунаева.
«Президент поручал правительству и Центробанку разработать кредитные инструменты поддержки индивидуального жилищного строительства. Однако доступность строительства дома на земельном участке по-прежнему оставляет желать лучшего», – подчеркнула она.
Цунаева также напомнила, что Минстрой России разработал программу поддержки индивидуального жилищного строительства, которая до настоящего времени не утверждена.
Как отмечает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко строительная отрасль должна удовлетворять потребности граждан в улучшении жилищных условий.
«Возможно, в условиях спада спроса на многоквартирные дома следует пересмотреть пропорции в сторону увеличения доли ИЖС. Если существует запрос населения на индивидуальные жилые дома, то необходимо действовать несколько на опережение, создавая уже сегодня условия для развития индивидуального жилищного строительства, в том числе за счет расширения многочисленных ипотечных программ на такой вид недвижимости, повышения его доступности для населения», – заключает эксперт.
Справка: Напомним, что паспорт нацпроекта «Жилье и городская среда» предполагает, что в 2024 г. общий ввод жилья должен составить 120 млн кв. м, из которых 80 млн кв. м придется на многоквартирные дома и 40 млн кв. м – на малоэтажное строительство.