Средняя площадь первичных квартир в Москве за 2 последних года сократилась на 2 кв. м. Эксперты рынка рассказали, как меняются метражи квартир в столичных новостройках?
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы в мае 2020 года составила 57,6 кв. м, подсчитали специалисты Объединенной группы риэлторских компаний (АН ОГРК). По их словам, последние пару лет данный показатель стабильно снижается, причем данный тренд сохранится и на перспективу. Так, в мае 2018 года средний метраж новых квартир составлял порядка 59,7 кв. м, что примерно на 2 «квадрата» меньше, чем сейчас. А в новых жилых комплексах, которые только заявлены к строительству средний метраж квартир вообще составляет всего 49,6 «квадратов».
Самые маленькие лоты, которые можно сегодня купить в строящихся ЖК, имеют площадь 17 кв. м. Изучив новостройки Москвы на карте, эксперты подсчитали, что компактные квартиры, размер которых не превышает 20 кв. м, экспонируются в 19 проектах. Стоимость подобных лотов начинается от 3 млн рублей. В сданных новостройках квартиры-студии до 20 кв. м. можно приобрести, начиная от 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках в мае была на уровне 182,3 тыс. рублей. Всего в Москве реализуется более 17 млн кв. м жилья.