Минстрой России отказался от термина «жильё эконом-класса» заменив его на «стандартное жильё». Изменённая терминология и новые требования, полагают в министерстве, повысят качество возводимого жилья.
В начале лета стало известно, что приказ Минстроя о критериях жилья эконом-класса от 2016 г. утратил силу. Вместо него в июне вступил в силу приказ уже о критериях жилья стандартного класса.
По словам замминистра Николая Стасишина, от термина «жильё эконом-класса» отказались потому, что появилось «довольно много достойных проектов», которые уже не отвечают устаревшему понятию. Теперь новостройкам утвердили новые критерии и дали, по мнению господина Стасишина, отвечающий реалиям термин — «стандартное жильё».
В отличие от «эконома» из приказа 2016 года, новый «стандарт» Минстроя уменьшил площадь всех типов жилья. Отныне стандартным жильём считаются индивидуальные дома до 150 м2 (вместо 200 м2) на участке до 1,5 тыс м2; блок до 130 м2 (ранее – до 150м2) в составе жилого дома блокированной застройки (к ним относятся таунхаусы и дуплексы – прим. ред.); квартира до 100 м2. (вместо 150м2). Последнему типу убрали границу минимальной площади – по старому приказу квартира эконом-класса не могла быть меньше 20м2.
Взамен урезанных квадратов появилась обязательная «начинка»: двери (входные и межкомнатные), окна с подоконниками, кухонная мойка и плита, ровные стены с обоями или краской, сантехника, свет, вентиляция и др. Требований к качеству материалов и наполнения стандартного жилья в документе нет.
«Если этот приказ нацелен на повышение престижности и уровня комфорта строящегося жилья не только психологически, но и фактически, то для термина «стандарт» все равно нужно разрабатывать требования к материалам и наполнению. Уменьшение квадратных метров не создает благоприятных условий для проживания ни в жилых комплексах, ни в возводимых микрорайонах. Увеличение плотности населения при экономии на строительстве социальных объектов, дорог — вот, что мы сейчас наблюдаем в жилье данного сегмента» - Наталья Абрамова, эксперт «Макромира» о новой инициативе Минстроя России.