В Государственной Думе РФ в первом чтении приняты поправки к статье 161 Жилищного кодекса РФ, которые касаются существующей неопределённости при назначении управляющей компании МКД (законопроект № 942238-7 "О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части заключения договора управления многоквартирным домом)" ).
Согласно этой поправке определяется, что договор управления начинает действовать со дня принятия решения органом местного самоуправления о назначении управляющей организации. Соответственно орган местного самоуправления должен об этом письменно уведомить собственников помещения этого многоквартирного дома в течении пяти рабочих дней.
Большую неопределённость изначально вызовет термин "письменно": поскольку он не раскрыт в предлагаемом законопроекте, то тут сразу открывается спектр для вольной трактовки - то ли нужно направлять каждому собственнику по почте, то ли достаточно объявления на информационных досках в подъезде, то ли это будет делаться через объявление в местном печатном органе.
Официальный текст, который предлагается добавить в часть 17 статьи 161 ЖК РФ:
"Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.".
Автор: Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info
Обязательно подпишитесь на наш канал "Дом и Двор", и всегда будете в курсе важных и интересных тем в сфере ЖКХ, например:
Тарифы, ставки и цены на жилищно-коммунальные услуги для населения Москвы с 01.07.2020 г.