Есть у нас с мужем мечта - уехать из города на природу, в край непуганных коров. Не в смысле шашлыков поесть, а продать квартиру, дачу - и купить землю недалеко от города, чтобы школа рядом, дороги асфальтовые и непременно газ. И там построить Дом Нашей Мечты.
Периодически мы к этой мысли возвращаемся, причем обычно так:
-Ой, смотри, какой камин в фильме классный показали! Давай такой же у нас будет?
-А давай!
Ну, то есть, виртуальное обустройство уже вовсю идет, хотя мы даже не решили, из чего строить будем. Я кирпич хочу, а муж топит за дерево, я хочу два этажа, а муж - один... Ну и так далее.
Продать квартиру труда не составит - в нашем районе спрос больше предложения во много раз, и уже через неделю мы будем сидеть с чемоданом денег на лестнице, а новые хозяева радостно бегать по нашим бывшим квадратным метрам. Только жить-то нам где? Ладно мы - взрослые люди, привыкшие ко всему, а сын? А собаки-кошки?
И мы решили сначала выставить на продажу дачу. Не срочно-срочно, а просто узнать, как будет она продаваться в случае действительной необходимости.
Я просмотрела кадастровые документы. Земля плюс две постройки - около двух миллионов. Муж говорит:
-Выставляй за три, посмотрим, сколько народу заинтересуется!
Я вроде как согласна, но сначала надо изучить рынок, посмотреть, что и почем предлагают рядом.
Открываю один сайт недвижимости. Ух ты, прямо в нашем СНТ продают две дачи! Посмотрим-посмотрим!
Мама дорогая! Вы серьезно? На фото щитовой домик лет тридцати от роду (причем роды были трудными, явно кесарили, и акушерка была пьяна), по виду двухэтажный, хотя в описании указано "одноэтажный дом 36 м2". На участке колодец с воротом и ведром, фото участка передает некислые такие заросли сныти и одуванчиков по колено. Покосившийся сарай и туалет типа сортир в наличии. (Фото не выкладываю по понятным причинам). Фотки внутреннего убранства лучше бы не показывали совсем - почерневшие от времени кривые доски на стенах, разбросанные вещи и свет как от лучины... И за все это великолепие хозяева хотят - тадам! - 2 миллиона 990 тысяч рублей!
Мы долго молча переваривали увиденное. Муж сказал:
-А покажи-ка вторую дачу на продажу!
Там дела обстояли получше. Ухоженный участок, грядки-парник-кусты-скважина, но сама планировка дома вызывала много вопросов. Цокольный этаж со следами подтопления, комнаты-клетушки, темная кухонька и огромная веранда-крыльцо, открытая семи ветрам. Опять же каркасник. Этот собственник уже желал пять миллионов семьсот тысяч.
У мужа был такой вид, будто он заказал в ресторане Дом Периньон, а ему принесли Советское Шампанское за ту же цену и уверяли, что это - полный аналог.
-Ну и? - прервала я затянувшееся молчание.
-Так, выставляй за семь миллионов!
За семь так за семь. У нас водопровод и канализация, камин и электрика, баня с финской каменкой, большой кирпичный гараж, стеклопакеты и все прочие прелести, все как положено. Грядок нет, только большая теплица, все остальное - сад и газон. Дом - брус, хорошая отделка, лес за окном, ну и так далее.
За полдня я, как мастер эпистолярного жанра, наваяла описание, да такое - ну прям вилла на лазурном берегу! Причем все, что написано - чистая правда. Тут же надо уметь подать все достоинства с шиком, и умолчать про недостатки. Так вот, достоинства торчали из текста, как сиськи молодой Памелы Андерсон в "Спасателях Малибу", о недостатках - ни слова. Во-первых, ничего критичного у нас и правда нет, а во вторых - позвонят, спросят - скажем, утаивать смысла нет.
Вооружившись своей зеркалкой, я отправилась на фотоохоту. Удачный ракурс решает все! Полчаса попрыгав по участку и домам, выбирая нужные места для фото и удачные виды интерьера и окрестностей, я загрузила фотки и описание на сайт.
Не скажу, что прям повалили просмотры и звонки. Очень многие люди добавили в избранное наше объявление - то ли потому, что реально понравилось, то ли чтобы скопипастить текст описания. Но за месяц не было ни одного звонка.
Зато я каждое утро с момента размещения объявления выходила с кружкой кофе к калитке и включала "глаза потенциальных покупателей". Ага, вот эту кучу земли надо убрать. Тут сухая ветка - отрезать. За домом куча бочек - оттащить подальше и поставить аккуратно... Ну и так далее. То есть то, что годами мы сами не замечали, внезапно стало мозолить глаза.
Теперь у меня есть куча дел, отдыхать особо некогда. А еще мы строим беседку, об этом тут.
Муж однажды вечером, устав от этой стройки, сказал:
-Когда построим, добавим фото и изменим цену на 9 миллионов! Столько сил и нервов вложили!
И я с ним полностью согласна!
А вообще, с каждым днем участок становится все более идеальным. И я все больше прихожу к мысли, что "такая корова нужна самому!"
Внимание, вопрос! Как думаете, если условно-завтра к нам пожалует покупатель и протянет "котлету" денег, соглашаться ли нам продавать нашу дачу?
