Ищете куда надежно инвестировать деньги и получать постоянный пассивный доход? Рассмотрим пример покупки помещения в новостройке и организации арендного бизнеса с нуля.
Важно найти правильное помещение по правильным параметрам.
Экономика. Важно понимать средняя окупаемость при покупке коммерческого. помещения в новостройке около 7 лет, а на вторичном рынке около 9.
Так же необходимо понимать, что при покупке в новостройке вам не обязательно платить полную сумму, есть варианты рассрочек и ипотека от 10 % от стоимости помещения, что безусловно является большим плюсом.
Арендатор. Сетевые более стабильные и интереснее с точки зрения перепродажи, так как договор подписывается на более длительное время. Частные могут быть интереснее с точки зрения ставки. Вариаций по условиям арендного договора очень много и часто от незнания нюансов страдают неопытные арендодатели, что в конечном итоге влияет на окупаемость и добавляет различных проблем. Важно найти подходящего арендатора под ваше помещение, и получить хорошие условия, зная конкурентов, товарооборот, локацию, и имея непосредственные отношения внутри компании арендодателей.
Также всегда можно перепродать помещение на любом этапе, хоть через месяц и прибыль все равно будет, так как Застройщики постоянно поднимают цены пока дом не сдан, разница от 20% до 50%.
Наша компания - Единый Центр Новостроек имеет огромный опыт в организации готового арендного бизнеса, так как мы являемся общим отделом продаж от 74 компаний Застройщиков, и всегда знаем где найти лучшие помещения и как согласовать наиболее интересные условия со стороны арендаторов, так как мы сотрудничаем с 52 арендаторами.
Надежность. Инвестиций в недвижимость это самый надежный способ сохранить и приумножить свои сбережения. Президент Америки Дональд Трамп приумножил свое состояние с помощью коммерческой недвижимости. Даже на этапе строительства вы ничем не рискуете, так как с этого месяца вступает в силу закон по которому, если вкратце, ваши деньги больше не хранятся у Застройщиков, а хранятся в банке до сдачи объекта, и вы в любой момент сможете забрать свои деньги.
Ликвидная недвижимость становится только дороже! Мы возьмем только 20 инвесторов с бюджетом от 20 миллионов, первых 10 мы отправим подборку закрытых предложений!
★ Отдел продаж - СПб - 8-800-500-40-78 Обращайтесь по номеру, всегда рады помочь! ★
