Режим самоизоляции отразился на объемах предложения вторичного рынка Московской области в меньшей степени, чем на столичном рынке жилья. К такому выводу пришли аналитики сети офисов недвижимости МИЭЛЬ. Они подсчитали, что по итогам апреля и мая количество объектов на рынке вторичной недвижимости Москвы снизилось на 30%, а вот в Московской области этот показатель в среднем составил 11%.
«В некоторых районах области, несмотря на карантинные меры, количество объявлений о продаже квартир в Подмосковье не только не уменьшилось, а даже возросло», – свидетельствует председатель совета директоров сети офисов недвижимости МИЭЛЬ Марина Толстик.
Значительнее всего объем предложения «вторички» сократился в Красноармейске – 24% по отношению к марту 2020 года. На 22,75% сократилось предложение в Королеве, на 21,33% в Дзержинском. Также значительное уменьшение экспозиции зафиксировано в Балашихе (- 18,89%), Мытищах (- 18,86%), Люберцах (- 20,33%) и Химках (- 20,6%).
Таким образом, в число городов-лидеров по снижению предложения попали те, что расположены ближе всего к Москве. Эксперты связывают это с тесными экономическими и общественными связями данных локаций со столицей, где карантинные ограничения были самыми серьезными. Также значительное сокращение предложения в процентном отношении может быть вызвано и исходным небольшим числом лотов, представленных на рынке. Но это касается небольших населенных пунктов.