Аналитики рынка недвижимости составили рейтинг самых подорожавших за период самоизоляции столичных жилых комплексов. Лидерами прироста цен за период март–май стали проекты «Level Амурская», «Сиреневый парк» и «Зиларт».
В проекте «Level Амурская», реализуемом компанией Level Group, средняя цена с марта выросла на 5,6% до уровня 202 тыс. рублей за кв. метр. Рост произошел за счет введения в эксплуатацию первой очереди ЖК. На втором месте по динамике находится комплекс «Сиреневый парк» компании «AFI Девелопмент»: плюс 4,8%, 190 тыс. рублей за кв. м.
Третья строчка рейтинга – у проекта «Зиларт» компании «Группа ЛСР», продемонстрировавшего рост на 4,1% до уровня 321 тыс. рублей за кв. м. Далее в Топе располагаются «КутузовГрад – 2» (3,7%, 216 тыс. руб.), «Символ» (3,6%, 236 тыс. руб.) и «Настроение» (3,2%, 193 тыс. руб.).
По данным девелоперской компании Level Group, уровень цен в целом на первичном рынке остается стабильным, и нет предпосылок для их существенного изменения в текущем году. В зависимости от ситуации в экономике, объема мер господдержки, динамики ипотечных ставок, колебания до конца года возможны в пределах 5%.
Тем не менее, в ряде московских ЖК в марте–мае был зафиксирован рост средней цены.
В этот период базовый уровень скидок в столичных ЖК составлял 2-3%. Максимальный дисконт предлагался на небольшой пул квартир и находился в пределах 6–12%. Базовый уровень скидок будет оставаться умеренным, так как застройщики не имеют финансовой возможности для предоставления более существенного дисконта.
Специальные условия по ипотеке и ставка до 0,5% представлены в проектах таких застройщиков, как ПИК, «Инград», «Донстрой», «ЛСР», «Афи Девелопмент», ФСК.
Чем плохо жить на последнем этаже, да и плохо ли?
Как изменились «хотелки» покупателей и кто им их навязал?
Москвичи покупают все более тесные квартиры
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости