Если Вы установили в своей квартире индивидуальные приборы учета (ИПУ), например, холодной и горячей воды, то Вы должны платить по их показаниям - сколько потреблённых кубометров воды приборы показали, за столько Вы и заплатите. Столбец "Перерасчет" должен оставаться пустым, потому что перерасчитывать в общем-то нечего.
Но бывают случаи, когда перерасчет всё-таки появляется. В каких случаях это возможно согласно действующему законодательству?
1. Вы не сдали вовремя показания приборов учета, Вам управляющая организация стала начислять по средним показаниям за последние 6 месяцев. После этого Вы всё-таки сдали текущие показания ИПУ, управляющая организация скорректировала начисления, и появился некий перерасчет - в большую или меньшую сторону. Такой вариант соответствует пункту 59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
2. Срок поверки ваших ИПУ истек, а документы о проведенной поверке в управляющую организацию Вы пока не предоставили. В этом случае Вам также будут считать по среднемесячному потреблению, а после после сдачи документов о поверке, сделают перерасчет. Такой вариант так же будет соответствовать пункту 59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
3. Представитель управляющей организации пришёл к Вам в квартиру, снял контрольные показания с приборов учета и оказалось, что они не соответствуют тем показаниям, которые Вы сдавали (например, закралась ошибка, или Вы не допускали представителя управляющей организации к проверке прибора учета длительное время). В этом случае в платежном документе появится перерасчет, соответствующий тому же пункту 59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
4. Приборы учета Вы установили недавно, а до этого оплачивали по нормативу. В этом случае в Вашем сегодняшнем платежном документе может появиться перерасчет, но за тот период, когда оплата происходила по нормативу. Такая ситуация складывается в том случае, если за тот старый период кто-то из жильцов дома принес справку об отсутствии длительное время. Тогда делается перерасчет всем жителям дома за тот период, в том числе и Вам, поскольку тогда у Вас прибора учета ещё не было. Это соответствует пунктам 86, 90, 91 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
5. В Вашем многоквартирном доме расход воды на общедомовые нужны выше нормативного (для Москвы - 5% от суммарного потребления всеми жилыми и нежилыми помещениями), и на общем собрании собственники приняли решение, что этот норматив распределяется на всех жильцов. В этом случае это сверхнормативное потребление может появиться в разделе "Перерасчет". Это соответствует пункту 44 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Если ни один из этих вариантов не подходит, то оснований для перерасчета (при наличии ИПУ) быть не может, а значит нужно разбираться откуда появились дополнительные начисления, которых быть в графе "Перерасчет" не должно. Возможно это техническая ошибка при начислении, а может и чей-то злой умысел.
Автор: Редакция "Дом и Двор" / dom-i-dvor.info
Обязательно подпишитесь на наш канал "Дом и Двор", и всегда будете в курсе важных и интересных тем в сфере ЖКХ, например:
Специальные счета для капремонта многоквартирных домов попадут в систему страхования вкладов
