Предистория.
Владислав купил 2-х комнатную квартиру. Но вместо того, чтобы получить один документ на всю квартиру целиком, он получил два документа на каждую комнату отдельно 🙈. Как так⁉️
⠀
История.
Карина владела 2-х комнатной квартирой. То есть как владела, сначала в 2012 году ей подарили одну комнату, а в 2018 она купила соседнюю комнату и как результат ВСЯ квартира принадлежала ей. Всё бы ничего, но как в том анекдоте, «есть один нюанс», владела она покомнатно. Фактически собственников больше нет, но юридически правообладателей якобы двое и правоустанавливающих документов два и правоподтверждающих тоже два.
⠀
Карина решила не придавать этому особого значения, мол квартира и в Африке квартира и со словами «и так сойдёт», продала квартиру Владиславу.
В свою очередь, покупатель не вникая в ситуацию (по скупости или наоборот), отказался от услуг регистраторов, которые кстати, очень важны в таких моментах, решил купить квартиру КАК ЕСТЬ.
⠀
Конечно же, как добросовестный покупатель, Владислав позвонил в Росреестр по номеру 8(800) 100-34-34, чтобы уточнить что в итоге он получит. Ответ был таков:
—Всё зависит от того специалиста, к кому попадут ваши документы. Если он [специалист] прочтёт ваш договор и увидит, что вы покупаете квартиру целиком, то вы получите один документ на всю квартиру, если нет, то у вас будут две выписки из ЕГРН».
⠀
Естественно Владислав надеялся на то, что мол Росреестр ведь государственная структура и они не могут «накосячить». Не тут то было, не увидел специалист фразу об приобретение квартиры целиком с одновременным объединением.
⠀
Что делать?
После получения подтверждающих документов на собственность, надо подать заявление на объединение лицевых счетов с последующей выдачей выпиской из ЕГРН.
⠀
Вывод.
«Возмущайся не возмущайся, а всё будет как НЕ надо.» С уважением, Росреестр.