1. В январе 1927 года, Председатель Совнаркома Алексей Рыков образовал Комиссию по постройке Дома ЦИКи СНК. Сначала стройка планировалась между Никитскими воротами и Кудринской площадью, потом в районе Воздвиженки и Староваганьковского переулка.
2. Главным архитектором Рыков назначил Бориса Иофана, с которым познакомился Италии в 1924 году, где архитектор жил и работал с 1914 года. Тем не менее в 1921-м году вступил в Компартию, а после встречи с Рыковым принял приглашение вернуться в Россию.
3. Выбранное в итоге место для Дома правительства на Болотном острове имело большой недостаток, вытекающий из названия острова. Для фундамента в «Болото» было забито 3520 свай, которые вколачивали в грунт 12 тонные паровые «бабы». Это самое «бабье» место в Москве, - некоторое время писал про историю названия Бабьегородского переулка.
4. Уровень строительного участка подняли на 10,5 метра, память о наводнении 1908 года была еще свежа - не помогла и Бабьегородская плотина.
5. Бюджет проекта вырос с 6 до 30 млн. рублей за 4 года. Из них 1,5 млн. руб. ушло на мебель для квартир и общественных зданий. В ценах 2020 года стоимость проекта составила примерно 19 млрд. руб. (с учетом затрат на социальную инфораструктуру). Себестоимость квадратного метра жилой площади - около 400 000 руб.
6. Иофан просил снести церковь Николая Чудотворца и построить на ее месте ясли и детский сад. Директор реставрационных мастерских, располагавшихся в храме, написала в Президиум ВЦИК письмо. В итоге «деткомбинат» решили строить при втором Доме Правительства на месте Болотного рынка (сегодяшняя Болотная площадь). Рынок снесли, но дом не построили - слишком затратным было строительство первого объекта.
7. По сути Дом на набережной - это мини-квартал, включавший 7 жилых корпусов (8-11 этажей), универмаг, столовую, кинотеатр «Ударник» на 1500 мест с раздвижной крышей (!), клуб на 1000 мест (сейчас Театр Эстрады), банк, почту, прачечную, гимнастический зал, теннисный корт, тир, кружковые комнаты и проч. Полагаю, ни один из современных ЖК не только в Замоскворечье, но и в Москве не обладает аналогичной инфраструктурой.
8. Железо-бетонные перекрытия использованы не только в общественных зданиях, но и в жилых корпусах. Потолки 3,4 метра, мозаичные подоконники, гранитная облицовка, ступени из тартусского мрамора, кухонные стены из дорогой метлахской плитки. Выбор материалов был продиктован как стремлением к долговечности, так и эстетическими соображениями.
9.Кроме дорогой метлахской плитки для стен, в каждой кухне было предусмотрено отверстие для самоварной трубы. Кажд якартира имела радиоточку, телефон. Горячее водоснабжение в 1931 году отсутствовало даже в Кремле, но новый дом получил это благо цивилизации. Мусоропрод, лифты т.ч. грузовые.
10. В 1931-м в дом въехали первые жильцы, в 1933-м работы завершены полностью, включая благоустройство дворов и набережных. Специальный комитет Совнаркома пришел к выводу, что в ближайшем будущем государство не сможет позволить себя зданий подобного масштаба.
PS По материалам книги Ю.Слезкина "Дом правительства". Примерный расчет стоимости строительства в ценах 2020 сделал на основе сопоставления курса рубль-доллар 1930 года, и инфляционного калькулятора для курса доллара 1930/2020 (1:15)