❓Всегда ли это хорошо? ❓
Друзья, давайте разберёмся в этом непростом вопросе.
✔️Для одних видов бизнеса - это основа развития, быть первыми на локации, привлекать новых клиентов. А для других - нужно получить сформированный спрос, поток трафика.
✔️С одной стороны новостройки - это отсутствие конкурентов, вокруг новая публика - работай и зарабатывай. Новые районы застраивают домами с большой этажностью, много людей живут на небольшой площади.
🔅А с другой стороны есть много вопросов к локациям в новостройках:
▶️Это отсутствие стабильных потоков трафика, т.к. районы растут и постоянно меняется движение. Сегодня твоя локация - топ, через год - дно.
▶️Высокие затраты на открытие, ведь все помещения в черновом состоянии. Бюджет на ремонт в 50-80 м2 начинается от 1 млн, без мебели.
▶️Жесткие условия договоров аренды. Собственники купили помещение в стройке, в ипотеку. И если что пойдет не так - поблажек не жди.
➡️Как быстро вы приучите жильцов ходить к вам. Потребительские привычки - сильная штука. Многие могут по привычке что - то покупать в старых местах. Да, да. Люди ездят в другой район, чтобы покупать, где привыкли.
❓Поделитесь вашим мнением про новостройки. Какие у вас есть истории успеха?
