Выбираем квартиру онлайн: пошаговая инструкция

Во время карантина и вынужденной самоизоляции практически все девелоперы внедрили у себя в новостройках функцию дистанционного выбора и приобретения квартиры. Но несмотря на то, что это намного упростило процесс, приверженцам традиционного способа покупки зачастую бывает сложно воспользоваться этой инновацией. О том, как максимально грамотно выстроить удаленный процесс подбора квартиры своей мечты, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум».

Шаг 1. Просмотр карты

Благодаря новейшим технологиям спутниковой фотосъемки и фото самих жителей Москвы на картах столицы отображаются практически все обновления города. Именно поэтому для покупателей квартир интерактивные карты могут стать незаменимым инструментом при оценке инфраструктуры и прочих особенностей той или иной локации и самой новостройки.

Так, в Яндекс.Картах в режиме спутникового и гибридного просмотра или так называемых «народных картах» можно легко оценить транспортную доступность проекта, посмотреть загруженность дорог, близость к паркам и инфраструктурным объектам. А с помощью панорамного просмотра можно в виртуальном режиме прогуляться по улицам и посмотреть, насколько комфортно будет в будущем проживать здесь.

Другой не менее удобный и практичный способ – воспользоваться Викимапией, где можно посмотреть уже готовые или пока строящиеся комплексы. Это своеобразная энциклопедия, с помощью которой можно узнать, где будут располагаться запланированные к строительству станции метро, новые автотрассы и проч. В особенности это будет полезно тем, кто планирует приобрести квартиру в проекте, который располагается рядом или на территории промзоны – здесь показано соседство с такими участками. При этом на сайте содержится не только подробное описание, но и ссылки на официальные сайты и новости.

Шаг 2. Изучение сайта застройщика

Одним из преимуществ девелоперов в период самоизоляции стал уровень технологичного оснащения. Так, во многих новостройках сегодня можно в режиме онлайн пройти весь процесс покупки в дистанционном режиме, начиная от выбора квартиры и просмотра самого комплекса до момента приобретения, включая ипотеку или рассрочку.

С помощью специальных 3D-туров покупатели могут удаленно прогуляться по жилому комплексу, оценить его благоустройство и планировки самих квартир, посмотреть отделку и проч. При этом такая опция доступна не только в высокобюджетных проектах, но также комплексах комфорт-класса.

С помощью установленных на строительных площадках камерах можно следить за ходом строительства объекта и смотреть за его преображением.

Помимо этого следует также заглядывать в социальные сети и новости застройщиков, где они регулярно публикуют разнообразные видеообзоры о строительстве своих комплексов, преимуществах района, пишут про ход строительства корпусов и объектов инфраструктуры, оформлении входных групп и общественных пространств и проч. Это важная информация, которую следует смотреть не только на стадии покупки, но и во время ожидания окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию.

Для удобства покупателей все консультации также проводятся в режиме онлайн – специалисты направляют на почту презентацию проекта, планировки квартир, а по телефону, скайпу или Zoom рассказывают об особенностях комплекса и планировок. Таким образом, у покупателей полностью отпадает необходимость самому ехать в офис продаж или смотреть проект воочию для того, чтобы полноценно оценить все его достоинства.

Шаг 3. Отзывы покупателей

При оценке той или иной новостройки также следует посмотреть мнения других покупателей или посмотреть отзывы местных жителей. На специализированных сайтах или форумах жильцов можно посмотреть реальные отзывы людей, которые могут подсказать дополнительные преимущества проекта или рассказать о недостатках. Но при этом нужно понимать, что на таких ресурсах могут присутствовать и заказные публикации, поэтому руководствоваться резко негативными или позитивными отзывами не следует – они могут исказить картину о самом проекте. Так, посмотреть реальные отзывы от покупателей или местных жителей при выборе квартиры или проекта можно на портале «НовостройСити».