Рассмотрим технологию индивидуального строительства для экономных — ТИСЭ. Эта система запатентована и подразумевает использование защищенного авторским правом оборудования.
Неоспоримым преимуществом технологии является простота, и возможность возводить строение собственными силами из недорогих материалов.
Строительство по ТИСЭ можно разделить на два этапа. Первый — это фундамент. Технология предполагает использование свайно-ленточного фундамента. Сваи имеют необычную форму — расширение в нижней части. Фундамент можно устраивать на любых почвах (исключение — плывуны). Для устройства потребуются специальный бур ТИСЭ стоимостью в районе 5 000 рублей (в зависимости от модели) и разбуриватель свай для расширения нижней части за такую же цену.
Потребители таких фундаментов в целом отзываются положительно: «Вот уже три года как нормально. Не просто нормально — в этом году сруб на этом фундаменте перезимовал уже с дверьми и окнами. Специально все досконально и дотошно осматривала на предмет гуляния и перекосов. НИЧЕГО! Все замечательно открывается».
Второй этап — возведение стен дома. Стены собираются из специальных блоков, которые строитель изготавливает сам при помощи переставной опалубки. Существует три вида опалубки и отличаются они толщиной возводимых стен: 19, 25, 38 см.
Строительство стен ТИСЭ начинается с монтажа формы. Ее устанавливают непосредственно в стену, рядом с уже отформованным блоком. Причем формовка блоков происходит слоями. Всего за день можно уложить один слой блоков, если же на улице теплая погода, то установка каждого последующего ряда производится уже через 4 часа.
Стоит одна такая опалубка в районе 5 000 рублей. Бетон для блоков изготавливается самостоятельно из цемента и нерудных материалов. К минусам стоит отнести то, что при возведении стен блоки можно формовать только в сухую погоду. При малейших осадках они начинают растекаться (по отзывам).
По утверждению автора, стеновой блок, отформованный на цементе М-400, выдерживает нагрузку на сжатие около 100 т, что более чем достаточно для небольшого строительства.
Технология действительно интересная, но подходит она лишь тем, кто хочет строить дом своими силами, так как при привлечении сторонних строителей стоимость будет уже не такой заманчивой по отношению к другим технологиям. Неоспоримый плюс — в возможности начала строительства при минимальном бюджете и возведении всего дома по своим финансовым возможностям. При строительстве вам необходимо будет купить специальную книжку-инструкцию (от 200 до 2 000 рублей).
Если смотреть на технологию профессионально, то хочется отметить, что строить жилой дом самостоятельно все же не рекомендуется. Любой строительный процесс имеет много различных нюансов, которым, прочитав книжку, не научиться, а любые нарушения могут иметь риски не только финансовые, но и угрожающие здоровью жильцов такого дома. Для строительства всегда лучше привлекать профессиональные компании, которые несут ответственность за свою работу.
Стоит иметь в виду, что по заявлению владельца разработанной технологии, на рынке встречается контрафактное оборудование. С одной стороны это говорит об интересе к данной технологии, но и несет риски потребителям, если они наткнутся на такой контрафакт.
Подводя итог, можно однозначно сказать, что у технологии ТИСЭ есть свое место на строительном рынке ИЖС. Для самостоятельного возведения дополнительных строений технология ТИСЭ действительно имеет много преимуществ.
статью подготовил Андрей Анатольевич Лупий, основатель цифровой строительной платформы "ОРЛАН System", сопредседатель Гильдии организаций строительного комплекса Московской Торгово-Промышленной Палаты
© все изображения в статье - компания "ТИСЭ"
Читайте интервью с инженером компании "ТИСЭ" Тимашовым Николаем Юрьевичем