Кто бы знал, что выбрать квартиру — такое долгое дело! Я уже почти месяц этим занимаюсь. Уже составил список, все плюсы обозначил, цены сравнил. Показал жене — ведь решение нужно принимать вдвоем. Она подумала и говорит: а давай еще что-нибудь посмотрим?
Мы живем в области, далековато от Москвы. А работаю я в Москве, мотаться туда-обратно — утомительно.
Сейчас, на самоизоляции, подбираю новую квартиру — поближе к работе. К тому же недавно сделали льготную ставку по ипотеке не только для тех, у кого есть дети, а практически для всех.
6,5% годовых на весь срок — когда еще такое будет! Надеюсь, что до ноября мы все же придем к компромиссу и купим квартиру.
Снова решил посмотреть в сторону ближнего Подмосковья. Ну а что — в Красногорске, например, областное правительство обитает. Смотрел, как и в прошлый раз, на сайте Новострой-М — удобно, там все просмотренные новостройки сохраняются, не нужно каждый раз искать заново.
Присмотрел в Красногорске ЖК «Изумрудные холмы». Застройщик — Группа «Эталон» — работает давно, так что доверять ему можно. От ЖК до метро можно доехать на общественном транспорте, рядом большой лес. Квартиру можно выбрать с отделкой или без отделки. Цены приятные — однушки от 3,4 млн рублей, двушки от 5 млн рублей.
Потом метнулся в Новую Москву.
Внимание привлек ЖК «Испанские кварталы» от ГК А101.
Проект масштабный, в значит - вся инфраструктура будет под боком (большая часть уже построена!). Метро «Прокшино» в 15 минутах ходьбы! Есть варианты (3 на выбор!) с отделкой и даже дизайнерской - не нужно будет тратить деньги и время на ремонт. К тому же расходы на отделку можно включить в ипотеку - удобно!
1-комнатную квартиру можно купить за 6,4 млн рублей, 2-комнатную — от 7,8 млн рублей. Чем не вариант?
Жена честно посмотрела все варианты и в Подмосковье, и в Новой Москве, но все-таки настаивает на том, чтобы переехать в старую Москву. Говорит — ставки сейчас такие, что надо брать. А для первоначального взноса продадим квартиру, которая от бабушки в наследство досталась.
В прошлый раз смотрел парочку апарт-комплексов, но решил, что апартаменты не подходят, потому что там нет прописки. Но, кажется, к концу года этот вопрос могут решить. Да и супруга заинтересовалась, спрашивает — что такое апартаменты.
В качестве примера показал ей «Level Амурская» от Level Group. Это в Гольяново, ВАО Москвы. Там, оказывается, есть и апартаменты, и квартиры. 1-комнатные — от 7,2 млн рублей, 2-комнатные — от 8,8 млн рублей. Взяли на заметку.
Потом вспомнил, что раньше обратил внимание на несколько жилых комплексов компании «Инград».
Решил посмотреть — что еще предлагает этот застройщик. Увидел топовую новостройку — «КутузовGRAD II» на западе Москвы.
Она входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра. Значит, популярный проект, квартиры в нем покупают! Это понятно — проверенный застройщик, престижный район, да и окружение неплохое.
Там как раз недавно стартовали продажи в новом корпусе. Можно купить квартиру за 6,4 млн рублей. Правда, это студия — хотя не такая уж маленькая, не 11 метров, а 24,5. Для студента или холостяка хороший вариант, но для нас маловата.
Однушки там стоят от 9 млн рублей, двушки даже дешевле — от 8,8 млн рублей. Вполне попадают под льготную ипотеку — по ней кредит дают до 8 млн рублей, но у нас же есть вариант для первоначального взноса.
Сейчас сядем разговаривать с менеджерами, чтобы узнать — вдруг где-то есть скидки, которые мы пропустили. Сейчас ведь даже ехать никуда не нужно — офисы продаж работают удаленно, пообщаться с ними можно через интернет.