👉 Подписывайтесь на аккаунт Instagram @AGENTLAW. Будем держать руку на пульсе
С 6 мая 2020 Сбербанк обещает ипотеку на вторичку 8,1% годовых, на новостройку 6,2%, но пока на конец апреля действует программа "Господдержка 2020" - с 21 апреля 2020 года доступна подача заявок под ставку 6,4% годовых. Разбираемся что можно, а что нельзя.
Можно:
- получить ставку 6,4% со страхованием жизни
- получить ставку 7,4% без страхования жизни
- получить размер кредита 8 млн. руб. для Москвы, Мос. области, Санкт-Петербурга, Лен. области
- получить размер кредита 3 млн. руб. для прочих субъектов РФ
- взять ипотеку на срок не больше 20 лет
- взять ипотеку при первоначальном взносе 20% при официальном подтверждении дохода
- взять ипотеку без подтверждения дохода при первоначальном взносе 50%
- купить квартиру на первичном рынке недвижимости по договорам долевого участия, переуступки права требования от застройщика
- купить готовое жильё по договору купли продажи от застройщика
- купить квартиру на этапе стройки у застройщика или инвестора
- заключить договор до 01.11.2020
- взять больше одной ипотеки на человека
- взять ипотеку даже если уже есть ипотека
- купить квартиру по любой цене
- заключить брачный договор между гражданами РФ для исключения из кредитной сделки одного из супругов (например, чтобы сэкономить на страховках)
Нельзя:
- купить готовое жилье от инвестора (основание возникновения права собственности - разрешение на ввод в эксплуатацию)
- купить квартиру у ПИФа или его УК при любых вариантах
- купить апартаменты, жилые дома, таунхаусы, дуплексы
- заключить договор после 01.11.2020
- перевести действующий кредит на условиях госпрограммы
- приобрести объект, уже находящийся в залоге
- приобрести объект с занижением цены или недофинансированием
- взять кредит частями или траншами
- взять кредит на двух супругов, когда один из них нерезидент, не поможет даже брачный договор
- внести материнский капитал в счет первоначального взноса
Читайте так же: