Единственный сегмент рынка недвижимости показывающий сегодня рост.
Несколько лет подряд спрос на загородку стабильно падал, объекты висели в продаже мертвым грузом.
Связано это было с несколькими моментами:
🔸 Загородный жилой фонд Подмосковья серьезно морально устарел.
🔸 Качественных объектов было мало и цены на них заоблачные.
🔸 Высокая расходная часть – налоги и содержание. Если дом расположен не в деревне, а в СНТ или коттеджном поселке, содержание выходит от 4000 и 25000 в месяц. И это не считая расходов на электроэнергию и газ.
🔸 Дом постоянно требует внимания и денег. Поменять бойлер, подлатать крышу, что-то подкрасить, траву покосить. И это никогда не заканчивается.
Если посчитать все расходы на покупку и содержание загородного дома, получим, что можно несколько раз в год путешествовать всей семьей. И не только в Турцию. Так что многие молодые люди считали для себя совсем не обязательным покупать «дачу».
Но теперь, когда нас всех заперли по квартирам, заграница закрыта на неопределенный срок, всем срочно захотелось прикупить домик в Области.
Честно скажу, не особо я люблю заниматься продажей домов и земли. Они долго продаются, требуют больше времени (1 показ = 1 день), выхлоп тот же, что и с квартиры, а вопросов и нюансов по ним миллион. И все же своим старым клиентам я никогда не отказываю и берусь. В моей копилке есть закрытые сделки и по крошечному объекту, стоимостью 1 300 000 и по шикарному дому ценой 30 000 000рублей. Так что, если у Вас есть не нужная дача, домик или домище, то сейчас самое время их выгодно продать. Даже не ликвид. Другого такого шанса может и не быть. Поэтому не тяните – начинайте продавать. Для начала свяжитесь со своим риэлтором. Если хотите, чтобы Вашим риэлтором стала я - напишите мне на почту 2223700@mail.ru. (Все способы связи со мной можете найти в моем Инстаграм @yanakulaga).
Кстати, сдать в аренду недвижимость за городом сейчас тоже можно по очень выгодной цене.
Главное условие – объект должен располагаться на территории Москвы или Московской области. В другие соседние области москвичей сейчас не пускают😅 (да и электронный пропуск действует только на территории Москвы и МО).
До карантина сама была уверенная, что эта «обуза», «пылесос денег», «комариный рай» под названием дача - мне нафиг не нужен. Теперь думаю, наверно я ошибалась и когда-нибудь «в тучные времена» надо будет прикупить.
У кого еще в карантин появилось желание купить загородку, признавайтесь?😉