С приходом режима повышенной готовности и самоизоляции многое изменилось. Кто-то сразу потерял работу, а кого-то отправили в отпуск без сохранения заработной платы. Проблемы начались практически во всех сферах бизнеса.
У компаний нет выручки, заработную плату платить нечем. Сотрудникам задерживают зарплату. Только бюджетники пока получают деньги, но здесь тоже возможны проблемы, так как цены на нефть рухнули, а бюджет формируется на доходы от продажи ресурсов, ну и, конечно, налоги, которые сейчас платить компании не могут.
В такой ситуации приходится тяжело всем, особенно тем, кому необходимо совершать ежемесячные платежи - ипотечные заёмщики, кредитные должники, арендаторы, алиментщики и т.д. В данной статье рассмотрим возможные пути решения проблемы с ежемесячными платежами за аренду.
1. Попытаться снизить платёж.
В интересах наймодателя будет оставить у себя нанимателя и не искать себе в кризисное время нового. Однако вести переговоры необходимо максимально деликатно, чтобы убрать эмоциональную составляющую. Снижение размера арендного платежа - это нормальная практика делового оборота, тем более, когда речь идёт о кризисном времени.
2. Непредвиденные обстоятельства.
Долгое время шли споры, можно ли признать введение режима повышенной готовности из-за коронавирусной инфекции форс-мажором. Недавно вышел Обзор Верховного Суда Российской Федерации по вопросам, связанным с применением норм различных законов ввиду пандемии коронавируса.
Должник может сослаться на непредвиденные обстоятельства, если имеется причинно-следственная связь между невозможностью исполнения обязательств и пандемией.
3. Страховой депозит в счёт оплаты.
Наниматель чаще всего вносит два платежа при начале арендных отношений. Первый платёж - за первый месяц аренды, второй - страховой депозит. Попробуйте договориться, чтобы наймодатель зачёл размер депозита в счёт платежа за аренду. Когда дела наладятся, вы внесёте депозит снова.
4. Арендные каникулы.
Попробуйте проявить настойчивость и потребовать предоставление вам арендных каникул. Закон об арендных каникулах не распространяется на наём жилых помещений, но вы можете попробовать договориться с собственником.
5. Подселите соседей.
Если вы найдёте кого-нибудь, кто не откажется арендовать вместе с вами квартиру, то уже будет легче. Возможно, кому-то так же тяжело, как и вам. Объединившись вместе, вы сможете не потерять жильё и сэкономить деньги.
6. Арендовать более дешёвую квартиру.
Иногда приходится жертвовать условиями ради экономии. Возможно, это тот самый случай. Не переживайте, когда всё наладится, снова вернётесь в свою квартиру.
7. Воспользуйтесь кредитной картой Visa Альфа-Банка "100 дней без процентов".
Из основных преимуществ карты - возобновляемый беспроцентный период продолжительностью 100 дней и возможность снимать без комиссии до 50000 руб. в месяц.
Этой картой можно закрыть свои невыгодные кредиты и не платить проценты в течение 100 дней. А длительный беспроцентный период позволит вам не беспокоиться о срочном возврате денег. По этой ссылке "https://alfabank.prfl.me/pravonadom/e49b7a60" можно оформить карту со скидкой на первый год обслуживания: всего 590 руб. вместо 1490. Скидка действует только при оформлении карты по этой ссылке, поэтому переходите, полностью заполняйте анкету и не забывайте активировать карту, пока действует акция.