В обычное, некризисное, время иностранцы составляют более 10 % от общего числа сделок купли-продажи с недвижимостью в Испании. Эта доля больше, чем в любой другой европейской стране.
Понятно, что привлекает иностранных инвесторов: климат, экология, качество продуктов, море, соотношение цена-качество местного жилья и дружелюбное отношение местных. Граждане каких стран и в каких регионах покупают, расскажем в этом посте. О том, что русскоговорящие клиенты (выходцы из стран СНГ) покупают везде, мы писали в другой статье, поэтому упоминать наших бывших соотечественников в данном случае мы не будем.
Южный элитный курорт Марбелья, любимое направление самых состоятельных европейцев, был исторически облюбован британцами. В 2000-х к ним присоединились арабы (именно здесь находится роскошный дом принца Саудовской Аравии) и немцы. Среди менее обеспеченных инвесторов выделим голландцев и скандинавов.
Побережье Коста-Бланка - по числу «иностранных» сделок самый популярный регион: покупают здесь англичане, немцы, французы, норвежцы и голландцы. Причем на севере этого побережья наблюдается любопытное разделение по национальным предпочтениям: Бенидорм обожают англичане (чаще молодежь), в Кальпе же превалируют немцы (более пожилого возраста). За последние 5 лет на Бланке очень активизировались бельгийцы.
В Барселону инвестируют покупатели со всего мира, в том числе американцы (зачастую через крупные инвестфонды, если речь идет о коммерческой недвижимости) и израильтяне. На Коста-Браве много французских собственников, а также можно часто встретить немцев и бельгийцев.
Майорка, как шутят сами испанцы, является «немецкой колонией».
Англичане были и остаются - даже после Brexit - самые активными покупателями испанской недвижимости. Немцы и французы – на 2-м и 3-м месте в этом почетном «рейтинге». Несколько лет назад зародилась «мода» на китайских покупателей, но она практически сошла на нет: как выяснилось, решение о покупке дается выходцам из Поднебесной непросто, и к тому же они сталкиваются с внутренними проблемами по переводу средств в Испанию.
Смотрите наш YouTube-канал:
https://www.youtube.com/user/premiumspain
Не забывайте подписываться на нас в Facebook и Telegram:
