Основной проблемой садоводства, требующей системного решения и изменения законодательства, является социальная несправедливость между собственниками земельных участков в СНТ и в населённом пункте. Зачастую такие отличия в правовом положении наглядно демонстрируются, когда земельные участки с одинаковыми домами и условиями проживания находятся рядом, через дорогу.
По существу, граждане, имеющие дом в СНТ, не уступающий по качеству дому в соседнем, расположенным рядом населённом пункте, обладая равными правами и обязанностями перед государством, имеют огромное реальное различие прав на местном уровне.
Граждане, одинаково исполняющие обязанности по уплате налогов, вправе рассчитывать и на одинаковые условия жизнеобеспечения (обустройство дорог, обеспечение коммунальными ресурсами и т.д).
Однако по 217-ФЗ, граждане, чьи участки входят в территорию садоводства обязаны дополнительно нести бремя содержания дорог, электролиний и другого хозяйства, обеспечивающего подачу коммунальных услуг, в отличие от граждан, проживающих по соседству в домах, расположенных в населённых пунктах.
При такой ситуации усматривается большая социальная несправедливость между гражданами, которая обязательно приведет к негативным социальным и экономическим последствиям. По этой причине уже сейчас участки в СНТ стремительно теряют стоимость по сравнению с участками в населённых пунктах.
Эта проблема может быть решена только изменениями законодательства при изменении статуса СНТ, приравняв его к статусу населённого пункта. Одновременно, необходимо рассмотреть вопрос об отмене 217-ФЗ и упразднении СНТ в качестве юридических лиц.
Это мнение автора данной публикации разделяют многие садоводы. Однако, одного понимания проблемы недостаточно, необходимо принимать соответствующие меры для её разрешения. Правом законодательной инициативы обладают выбранные Вами депутаты Госдумы. Предлагаю обратиться каждому заинтересованному садоводу к своему депутату Госдумы, избранному по его территории, для внесения им такого законопроекта. Не возражаю против полного копирования содержания данной статьи в качестве обращения к депутату и даю ссылку на официальный сайт для предложений в ГД, по которой это можно очень легко сделать: https://priemnaya.duma.gov.ru/
Рассчитываю, что если хотя бы десять процентов от депутатов, получивших наши предложения обратятся с законодательной инициативой, то такой законопроект в Госдуме будет обсуждаться. Так что будущее садоводов зависит только от вашей активности.