Все сбежали от коронавируса на дачи. А это значит, что председателю и членам правления СНТ пора готовиться к общему собранию. Вы еще не сталкивались с оспариванием Ваших решений? Если Вы проводите общее собрание членов СНТ правильно, то бояться нечего. На нашей практике таких было не много.
В 217ФЗ есть список возможных инициаторов созыва Общего собрания членов. Этот вопрос мы рассмотрим отдельно, но в любом случае необходимо соблюдать два главных этапа подготовки: провести заседание правления и уведомить собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ.
Тема проведения общего собрания большая, поэтому разбиваем её на части. Для начала рассмотрим первые шаги, которые необходимо сделать:
- Опрос садоводов
Если Вы стали председателем, значит, люди Вам доверяют, идут на контакт и, возможно, готовы помогать Вам. От Вас требуется дипломатично вести переговоры с собственниками, узнавать их мнение по вопросам, которые Вы намерены обсудить на собрании. Эта информация нужна для формирования повестки дня заседания правления. Предложения, исходящие от граждан, можно оформить в виде заявления в правление для рассмотрения на общем собрании при условии, что затронутые вопросы входят в компетенцию органов управления и контроля товариществом.
- Подготовка документов
Озаботиться подготовкой документов необходимо заранее. Ещё до созыва заседания правления рекомендуем направить такие проекты на электронную почту членам правления и ревизионной комиссии. Нужно дать им время их изучить, подготовить предложения.
- Заседание правления
Надеемся, среди членов правления находятся Ваши единомышленники. Они Вам понадобятся при организации общего собрания членов Товарищества.
В протоколе заседания нужно зафиксировать всю информацию, которую Вы представите в уведомлении, и утвердить предлагаемый к ознакомлению садоводов Проект документов.
- Ознакомление садоводов с Проектом документов
217ФЗ обязывает органы управления товариществом предоставить гражданам возможность ознакомиться с Проектом документов, которые относятся к вопросам Повестки дня будущего собрания, не позднее, чем за 7 дней до даты проведения Общего собрания.
Факт того, что такая возможность у садоводов или огородников была, необходимо задокументировать в журнале регистрации ознакомления.
- Уведомление
Это неотъемлемая часть Общего собрания членов СНТ, осуществить которую необходимо не позднее 14 дней до даты его проведения.
Для начала, наверное, достаточно. Надеемся, этот алгоритм действий поможет Вам проводить собрания в правовом поле. Будем ждать от Вас вопросов и комментариев! У нас еще столько полезного и важного, чем можно и нужно поделиться.
Будем рады видеть вас в числе наших пользователей на нашем сервисе для председателей и садоводов по адресу sntclub.ru