Друзья, расскажу сегодня о живописном и чистом районе Кисловодска, где пенсионеры из уральского и сибирского регионов приобретают жилье. Я познакомилась с несколькими такими парами, ниже расскажу при каких обстоятельствах.
Этот район местные называют Бермамыт, находится в красивейшем месте на границе с Карачаево-Черкессией — рядом Березовская балка, о которой я уже упоминала здесь: Год на Кавказе - уехать нельзя остаться (прожила там весь 2019-й). В 10 минутной близости альпийские луга с дикими травами и кустарниками. Внизу, в балке, хоть и ледяная, но живописная речка, на которой делают запруды и можно купаться в жару.
И это еще не все. По другую сторону улицы Катыхина, которая переходит в Березовую, сосновый лес. Сюда местные жители приходят за грибами или спрятаться от солнца в жаркую погоду. Воздух чудесный, пение птиц, коровы щиплют траву (обычно они пасутся в балке), вполне идиллистическая картинка.
До центра города и рынка ходят две маршрутки, с короткими интервалами, единственное — заканчивается движение около 20 часов, хотя это характерно для всего Кисловодска. До рынка ехать 15 минут, пара мелких магазинчиков есть и на территории новостроек. Ближайшая аптека, увы, только у рынка.
Из минусов. Новостройки на Катыхина, это социальное жилье, которые построено для жителей расселенных «шанхайчиков». Преобладают пенсионеры со своим специфическим менталитетом (примерно как у жителей коммуналок, привыкших жить в своеобразной "общине").
Как ни странно, но эти квартиры у местных не ценятся, потому что в Кисловодске хорошее жилье должно попадать в категорию «5 минут до Колоннады». Они недовольны, что из центра их выселили на окраину, где сдавать квартиры посуточно затруднительно, а это здесь один из самых надежных источников дохода. Поэтому пускают слухи, якобы качество застройки плохое, заводится плесень и прочее. Но прожив там год, ничего подобного не обнаружила, кроме такой неприятности, как завышенные коммунальные платежи: за отопление платят весь год по 1600 (60 площадь квадратных метров, лето 2019), что для местного климата как-то нелогично.
Стоимость квартир начинается от 1,35 миллионов за однокомнатную, но встречаются варианты дешевле с черновой отделкой.
Теперь расскажу об обстоятельствах знакомства. Мы, приезжие из других регионов, настолько были восхищены окружающей природой, что ходили собирать за всеми мусор — за строителями в лесу, в балке после автомобильных пикников. Особенность местного менталитета — кидать себе все под ноги. В курортной зоне везде чистота благодаря стараниям администрации, чего не скажешь об окраинах. Я полюбила эти места, поэтому хотела бы, чтобы там селились люди, благодарные за эту красоту!
Если вам интересна тема переезда в районы с чистой экологией, пишите комментарии и ставьте👍 ;)
