Ковёр на стене, старая мебель и хлам — всё это "бабушкина" квартира. Её сложно сдать за хорошие деньги, а на серьёзный ремонт и нормальную обстановку деньги найти трудно.
Освежить такую квартиру просто. Специалисты Центрального агентства недвижимости собрали пять простых способов, как подготовить к аренде или квартиру, в которой давно не было ремонта. Эти же советы помогут продать её подороже.
1) Пол и стены в приоритете
Старый паркет неплохо заново обработать лаком, но только если он в хорошем состоянии. Плохой паркет можно быстро и недорого заменить на ламинат. Грязные обои "в цветочек" не добавят шарма квартиры. Вместо них возьмите простые светлые обои. Они стоят недорого.
Делать всё самостоятельно необязательно: укладка ламината и поклейка обоев стоит недорого. Если лишних средств нет, то это замена не займёт много времени. Обои в комнате клеятся за день, ламинат укладывается за несколько часов.
Да, это самый затратные и тяжёлый этап. Если спросите риэлтора Центрального, как сделать это дешевле, то скорее всего он подскажет хорошую бригаду.
2) Отсеките всё лишнее
Выкиньте всё, что не используете год-два. Раз уж за это время вещь вам не понадобилась, то скорее всего не понадобится никогда. Если вещи хорошие, то их всегда можно выставить на продажу в интернете.
Разберите балкон, может даже подкрасьте его, чтобы придать свежий вид, а полки почините. Люди любят, когда есть дополнительное место, куда можно разместить вещи.
3) Позаботиться о кухне и ванной
Обновите кухонную мебель или хотя бы фасады. Фасады лучше выбрать светлые, они делают пространство больше. Кухня может быть недорогой. Старый советский холодильник можно отмыть и покрасить в весёленький цвет. Это добавит шарма обстановке.
Ванную и туалет нужно тщательно отмыть. Плесень, старые краны и советские трубы требуют замены. Проведите обработку против плесени. Потолки можно побелить или заказать натяжные. Освежите затирку швов кафеля, повесьте новые шторы и положите коврики. Симпатичные мыльницы станут изюминкой некогда замшелой ванной. Экспертам Центрального агентства недвижимости часто приходится снижать цену на квартиру как раз из-за плохих ванных.
4) Освежить старые вещи
Старая мебель может получить второй шанс. Если сменить обивку, покрыть лаком и отполировать её, она очень начинает отлично выглядеть на фоне покрашенных стен. На помощь придут красивые подушки, покрывала и постельное белье. Ковёр можно не выкидывать — достаточно его почистить. Ковры потихоньку снова возвращаются в моду.
5) Добавить арендатором возможностей
Некоторые жители начинают сверлить стены, оставляя дыры и крючки после себя. Специалисты Центрального агентства недвижимости в таких случаях говорят: "Сделайте их сами!" Домашнего уюта и свежести добавят стильные подушки и покрывала, а также светлые шторы.