Мало кто знает, что супруги могут делить имущество не только при расторжении или после расторжения брака, но и в браке.
Раздел может осуществляться добровольно, а именно путем подписания брачного контракта или соглашения о разделе имущества супругов. Оба документа оформляются у нотариуса.
Если нет обоюдного согласия, процедура раздела будет судебная.
Делить можно только совместное имущество, т.е. приобретенное в период брака по возмездной сделке. Если один из супругов получил имущество в дар, по приватизации или имел активы до брака, они разделу подлежать не будут.
Раздел имущества может осуществляться в любом суде по месту нахождения хотя бы одного из объектов недвижимости. Если такового нет, т.е., например, спор касается автомобиля, в суд надо обращаться по месту жительства ответчика (одного из супругов, в зависимости от того, кто на кого подает иск).
В спорах о разделе имущества необходимо учитывать три важных момента.
Первый. Если встает вопрос о кредитах и займах, то тот супруг, который заключал кредитный договор, не вправе заявлять требование о включении второго супруга в число заемщиков по договору с равным погашением кредита каждым из супругов.
Кроме того, супруг-заемщик не вправе просить возмещения по оплаченному кредиту в размере большем половины, чем оплатил сам.
И последнее, суд удовлетворит требования о возмещении половины стоимости выплаченного кредита только при условии, что супруг-заемщик докажет, что средства пошли на нужды семьи. При отсутствии таких безусловных и прямых доказательств в иске будет отказано. Обратите на это внимание, это очень важно. Большинство, не понимая данной юридической догмы, зря идут в суд и дело проигрывают.
Второй момент. Не правильно осуществлять раздел всего имущества строго пополам, т.е. по одной второй доли на каждого всего имущества. Кстати, так любят делать многие адвокаты, чтобы быстрее закрыть дело. Если все имущество будет поделено в равнодолевую собственность, то в последующем возникнут сложности пользования им и распоряжения. Поэтому, рекомендую заявлять требования таким образом, чтобы целиком одно имущество отходило одному супругу, а другое другому. Например, автомобиль должен передаваться тому из супругов, у кого есть права, и кто на нем ездит. Если есть два объекта недвижимости, то один должен переходить одному супругу, второй другому. Если в собственность одного из супругов переходит имущество меньшей стоимости, второй супруг обязан погасить разницу в половине такой стоимости.
Третий момент. Счета и вклады в банках. Заявлять требование о выплате половины суммы вкладов на счетах одного из супругов нужно опираясь на их размер на момент расторжения брака или фактического прекращения семейных отношений. Большинство совершают фатальную ошибку, претендуя на половину средств, которые в период брака у одного из супругов имелись на счетах или приходили и уходили со счетов. Такие денежные средства считаются принадлежащими семье, т.е. обоим супругам, и делиться не могут.
В завершении хотелось бы обратить внимание на то, что какими бы не казались простыми, на первый взгляд, споры о разделе общего имущества супругов, на практике они очень и очень сложны, если вести их качественно и профессионально, а не формально, распределив в долевую собственность все активы, с которыми в последующем рассорившиеся супруги ничего сделать не смогут.
