Почему построить дом сейчас - это так дорого. И что можно с этим сделать, как удешевить строительство. Личный опыт.

Привет вам, дорогие друзья читатели моего блога!

Часто можно увидеть в интернете чьи-то истории: построил дом за 400 тысяч; мой дом на который я потратил меньше миллиона, и т.д.

И впротивовес, реальные цены при строительстве дома выходят выше. Гораздо. Например, у меня на дом ушло около 2,3 млн рублей на данный момент (мой дом круглогодичного проживания, 2-этажный, 100 с небольшим плюсом метров).

Но как же так, эти люди, которые строят недорогие дома, они что, врут? Или фирмы, которые строят дома, строят дорого?

Давайте разбираться, у меня есть ответы на вопросы, почему сейчас так дорого, как удешевить строительство и что со всем этим делать. Я, в процессе стройки своего домика, получил исчерпывающий для себя ответ, и опыт.

1) Самая большая статья расхода по стройке дома (помимо самих материалов) - это, конечно, работа исполнителей. Это если нанимать людей со стороны. Разные люди берут денег по-разному за свой труд, но есть способ понять средние цифры.

Например, вот вы решили строиться, посчитали материалы, и пытаетесь понять, сколько возьмут за работу. Возможны разные суммы, но средние цифры - это цена материалов. Даже некоторые строители так ведут счет. (Не знаешь, сколько взять за работу? Спроси, сколько стоят материалы, говорил один строитель другому).

Итак, серьёзный способ удешевления номер один: построить дом самому.

А это мой домик, который я достраиваю сам:) Правда, коробку кровлю и фундамент делал не сам. Тогда скорость была важнее.

2) Коммуникации. У меня на них ушло довольно много денег. Но коммуникации, это прежде всего комфорт. Если хотите "квартиру в поле", тогда нужно платить, но если есть необходимость любой ценой сэкономить, то можно это сделать вот как:

-во-первых, колодец вместо скважины. Во-первых, колодец реально вырыть самому. И поэтому потраченная сумма будет равна стоимости бетонных колодезных колец + угощение помощникам - друзьям. Скважина же обойдется в 50-100 т.р.(плюс насос скважинный и т.д.). В колодец тоже можно кинуть насос, самый недорогой дачный"ручеек", тот, который около 1000 а то и дешевле, и протянуть пластиковую трубу или шланг от этого насоса до дома. А можно даже и закопать эту трубу или шланг, чтоб не мёрз.

Закат в полях около моего домика. Примерно месяц назад, тогда был снег:)

-во-вторых, вместо септика или очистной станции поставить просто дачный биотуалет с наполнителем. Если писать средние цифры, то вот во что выходит:

Септик будет стоить около 50 т.р. (дешевле можно, но я тут пишу общие цифры, для ориентирования), станция около 100 т.р, ну а биотуалет 4,5 т.р. Разница очевидна.

3) Ну и, конечно, размерчик дома. Очевидно, что больше - дороже. Поэтому, те дома, которые за минимальные деньги, они по большей части маленькие.

4) Так же, приспособлен ли дом к зимовке. Дом, который утеплён и хорошо держит тепло зимой, стоит дороже. Ну а летний вариант, или "дачный", (а может ему и не надо держать тепло, если он построен на юге) тут разные названия могут быть, он без утепления и он дешевле.

И вот с этими "удешевлениями", которые я указал выше, будет значительно дешевле. Например, вместо двух миллионов 500 тысяч.(цифры примерные, ребят).

Та же стена моего дома, которая была на прошлом фото:) Вид с лесов.

Поэтому, если хотите недорого, взвесьте все "за" и "против", и выбирайте из перечисленного как хотите уменьшить цену домика, под бюджет!

А так же пишите в комментарии ваше мнение, как же еще можно удешевить домик! Буду рад пообщаться! Землянку не предлагать:)

С уважением, Слава!