При любой экономической ситуации люди покупают недвижимость, чтобы надежно инвестировать свободные средства и получать пассивный доход или улучшить свое собственное жилищное положение. В условиях сокращения реальных доходов современные покупатели стали разумнее и больше не вкладывают деньги в сомнительные проекты.
Бесперспективными проектами сегодня считаются не только долгострои, но и квартиры эконом-класса низкого качества в локациях с недостатком инфраструктуры и плохой транспортной доступностью. Если сейчас на подобный товар еще можно найти покупателя, то через несколько лет перепродать такую квартиру будет невозможно. Спрос на недвижимость эконом-класса стремительно сокращается. Потребители переключаются на более качественную недвижимость или совсем откладывают покупку. Поэтому деньги лучше вкладывать в жилье класса «комфорт» и выше в современных жилых комплексах с развитой жилой средой и хорошими экологическими показателями, так как тренд на экологичность будет только усиливаться.
В вопросе цены на жилье сейчас огромную роль играет и схема, по которой застройщик реализует квадратные метры. Пока еще осталась возможность купить квартиру по ДДУ, выгоднее выбирать именно этот вариант. Тогда недвижимость приобретается напрямую у девелопера, и нет необходимости доплачивать банку за отсутствие рисков. Эта схема становится еще более выгодной, если покупать квартиру в строящемся объекте по сниженной цене. Во избежание рисков приобретать жилье по ДДУ нужно только у надежных девелоперов с большим опытом работы на рынке.
Покупая жилье в ипотеку, важно помнить, что размер переплаты за квартиру напрямую зависит от срока кредитования. Привлекательная невысокая процентная ставка не гарантирует выгодность сделки для покупателя. Разобраться во всех тонкостях кредитования и выбрать наилучший вариант помогает ипотечный специалист в офисе девелопера, который будет действовать в интересах клиента, а не банка. Крупные застройщики обычно работают с несколькими банками на выбор и предлагают различные варианты использования льгот, субсидий, а также предоставляют скидки и дарят подарки.
Покупка недвижимости в «Балтийской жемчужине» - один из приоритетных вариантов вложения денег, так как все жилые кварталы в микрорайоне реализуются с соблюдением сроков уже 15 лет. Проект пользуется государственной поддержкой как пример успешного сотрудничества России с Китаем. В клиентоориентированной компании есть свой ипотечный специалист, несколько банков-партнеров и вариантов покупки, в том числе по системе trade in. Благодаря активной маркетинговой политике приобретение жилья в микрорайоне сопровождается акциями и даже дорогостоящими подарками в виде мест в подземных паркингах. «Балтийская жемчужина» реализуется на берегу Финского залива в окружении парков и каналов. В многофункциональном микрорайоне возводится только недвижимость класса «комфорт» и выше, строятся магазины, школы, детские сады с бассейнам