Постоянные читатели моего блога наверняка помнят о том, как я рассказывал о покупке дома в деревне.
Достался он мне за символическую сумму в пятьдесят тысяч рублей, что по нашим временам совсем немного.
Купил я его в Августе прошлого года, а спустя шесть месяцев съездил в родное село чтобы внимательно его осмотреть со всех сторон и получить полные данные для составления сметы на предстоящий ремонт.
За зиму с домом случилось несколько неприятностей. Поскольку в нем никто не живет уже около семи лет и должного внимания дом лишен, окончательно пришла в негодность крыша.
Еще при покупке меня предупреждали, что ей нужно будет заниматься, но, видимо, простым ремонтом тут не обойтись.
Во всех комнатах, где то в меньшей, где-то в большей степени начал обваливаться потолок.
Пока не критично, но все же процесс пошел. Соответственно, можно смело предположить, что перекрытия могли полностью сгнить и крышу придется менять целиком.
Внутри дома необходим капитальный ремонт стен. Я склоняюсь к тому, чтобы обшить их влагостойким гипсокартоном и покрасить.
Обои клеить не вижу смысла, поскольку жить мы тут на постоянной основе не планируем. Зимой они попросту могут отсыреть и отвалиться.
Котел и систему отопления нужно менять. Благо газ в доме есть, а это значит можно поставить современную установку, с которой жить будет комфортно и приятно.
Так же, придется с нуля организовывать систему водоснабжения и канализации. В данный момент в доме ее нет, а без этого жить будет ой как не комфортно. Тоже буду решать этот вопрос.
Фасад здания пока находится в удовлетворительном состоянии. Позже планирую его заменить на современный сайдинг, а если будут позволять средства есть мысль даже обложить его кирпичом.
Больше всего работ требует участок и хозяйственные постройки. К сожалению, ни одна из них уже не подлежит восстановлению, а это значит их придется сносить и куда-то вывозить весь этот мусор.
По самым скромным подсчетам за такой объем работ придется выложить не менее 150 000 рублей.
В общем, несколько дней просидел с калькулятором и расчётами, и в общей сложности, чтобы привести в порядок дом и участок необходимо потратить не меньше одного миллиона рублей.
И это с очень большой натяжкой.Конечно, можно обойтись суммой куда скромнее, но в этом случае придется мириться с недостатками и комфортной жизнь в таком доме назвать будет нельзя.
Да, в теории можно было бы снести этот дом и за эти деньги построить новый, но я все же решил попробовать его сохранить. Как говорится: глаза бояться, а руки делают.
Наверняка вам будет интересно понаблюдать за процессом. Очень надеюсь, что в ближайшее время ограничения по передвижению в стране будут сняты и этим летом я смогу приступить к работе.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ
