На строительной площадке 18, 19 и 20-го корпусов ЖК «Изумрудные холмы» – финальной очереди жилого комплекса, который Группа «Эталон» реализует в подмосковном Красногорске, рабочие завершают устройство свайного поля 18 корпуса и приступают к фундаментным работам. Параллельно начинается забивка свай под будущим 19 корпусом.
Данным работам предшествовал масштабный и продолжительный подготовительный этап. Из-за особенностей рельефа (новые корпуса ЖК «Изумрудные холмы» расположены на крутом склоне на берегу реки Баньки), потребовалось сооружение мощной и протяженной подпорной стены, на строительство которой ушло 368 железобетонных свай диаметром до 1 метра и глубиной погружения до 25 метров.
Также необходимо было создать надежное защитное шпунтовое ограждение котлована из стальных труб диаметром от 520 до 1020 мм. В пересчете на погонные метры понадобилось почти 7 километров таких труб. Для придания конструкции жесткости строители смонтировали 450 погонных метров обвязочного пояса из металлических балок. Данные работы сейчас продолжаются. Также выполнен монтаж более 300 грунтовых анкеров.
Объем земляных работ на финальной очереди ЖК «Изумрудные холмы» также значительно превышает аналогичный показатель при строительстве похожих домов на ровной площадке. На сегодняшний день здесь разработано около 100 тыс. кубометров грунта, или около 10 тысяч самосвалов. Высокие требования к надежности фундамента обуславливают высокую плотность свайного поля. На сегодняшний день на площадке забито уже 380 железобетонных свай.
Значительный объем подготовительных работ отразился на расчетном сроке строительства финальной очереди в сравнении с темпами строительства других корпусов ЖК «Изумрудные холмы». Впрочем, будущие жители смогут с лихвой компенсировать свое ожидание: расположение корпусов на высоком берегу реки открывает захватывающие панорамные виды на благоустроенную речную долину, соседние горнолыжные склоны и зеленый массив Красногорского лесопарка.
Кроме того, 18-20 корпуса, как завершающая очередь жилого комплекса, будут сданы с полностью готовым комплексным озеленением и благоустройством территории, которое будет включать в том числе современные детские и спортивные площадки.
Финальная очередь строительства ЖК «Изумрудные холмы» отличается индивидуальным дизайном мест общего пользования, закрытыми дворами без машин, наличием большого пула видовых квартир. Всего в 3 корпусах 1205 квартир: от уютных студий и 1-комнатных до 3-комнатных квартир и площадью от 23,9 до 63,7 кв. м. Для автовладельцев запроектированы машино-места в 2-уровневом подземном паркинге. Минимальный бюджет покупки квартиры на сегодняшний день составляет 3,4 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м.
Срок завершение строительства – 4 квартал 2021 года.