Добрый день, уважаемые читатели! Вы наверняка знаете, что процентная ставка по ипотеке в России достаточно высокая. И если ты берешь кредит на долгий срок, а с квартирой, как правило, так и происходит, то итоговая сумма вместе с процентами часто получается больше, чем в два раза от суммы кредита. Например, вы берете кредит 5 миллионов на 20 лет, и с учетом процентов отдадите банку почти 10 миллионов.
На днях мой знакомый показал мне фотографию, которую он сделал в Чехии. И на ней изображен один известный нам банк , только проценты для жителей Чехии почему-то не такие, как для Россиян. Ипотеку дают под 3%, а потребительский кредит под 3,9%. Почему так происходит? Почему в чужой стране «Сбер» дает условия лучше, чем в России?
Другая страна -другие правила
На самом деле здесь нет вины банка. Просто нужно понимать, что в Чехии банк функционирует под другим юридическим лицом и подчиняется Чешским регуляторам. Почему в России невозможна ставка по ипотеке в 3 процента? По той причине, что сама ключевая ставка сейчас находится на уровне 6,25%. То есть если банки станут выдавать под процент меньше этого, они просто будут терять деньги. Думаю, что ни одно коммерческое предприятие не настроено на потерю своих денег.
Комментарий банка
Кстати, это вопрос уже задавали заместителю председателя банка, и он дал свой комментарий. По его словам, низкие ставки по кредитам в Чехии имеют место быть лишь по той причине, что они обеспечены низкими процентами по депозиту. Кроме того играет роль уровень инфляции. В России она в 4 раза выше, чем в той же Чехии.
Поехали в Чехию?
У многих возникает резонный вопрос: так может быть поехать в Чехию и взять кредит там, чтобы не переплачивать? Если бы мы знали, что курс рубля будет стабильный, то такой вариант можно было бы рассмотреть. Но ведь история уже знала примеры, когда люди брали ипотеку в валюте, потому что ставка была гораздо ниже. Но доход был в рублях. И когда валюта пошла верх, доход их остался на том же уровне, а сумма кредита увеличилась пропорционально росту валюты.
Спасибо, что дочитали статью до конца! Ставьте лайки и подписывайтесь на канал!
