Пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, внесен в Правительство РФ.
Как сейчас?
Граждане или юридические лица, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности (статья 243 Гражданского кодекса РФ).
Понятие "приобретательная давность" употреблялось ещё в римском праве.
Для того, чтобы воспользоваться этим правом нужно соблюдать ряд условий:
- относится к имуществу как к своему, т.е. содержать его открыто, непрерывно.
- имущество не должно быть получено незаконным способом
- на имущество не должны претендовать лица, имеющие право по закону зарегистрировать право собственности
- имущество не используется по договору аренды
Для регистрации права в силу приобретательной давности необходимо обратиться в суд с подтверждающими право документами. Но на практике добросовестное владение часто ставится под сомнение и регистрация права собственности становится невозможной.
Как будет?
«Подготовленные законопроекты заполнят пробел в правовом регулировании приобретательной давности. Граждане смогут наконец оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», - рассказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
оригинал публикации Д.Е.
Мы много лет проверяем не только российских, но и зарубежных контрагентов. Получаем выписки и документы из разных государственных реестров, апостилируем документы. Проверяем недвижимость. Регистрируем компании. По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь к специалистам Делового центра "ДИНЕКА" www.dineka.ru. Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал :)