2020 год запомнится надолго. Мир сплотила общая напасть — коронавирус. Жизнь из офлайна перетекла на удаленку и дистанционную деятельность. Еще и финансовый кризис подоспел не вовремя — впрочем, как всегда.
Из-за того, что все заперты дома, бизнесу пришлось адаптироваться к новым условиям. Да и покупателям не время привередничать. Кризис, вероятность повышения ипотечной ставки и размытые сроки карантина привели к тому, что сильно выросло количество дистанционных сделок с недвижимостью.
Покупки жилья онлайн уже не пугают.
Более того — сейчас это очень разумное решение. Не нужно никуда ехать, контактировать с возможными носителями вируса. Нужен только доступ к интернету.
Дистанционная покупка жилья появилась задолго до пандемии и кризиса. Московские застройщики начали предлагать эту услугу несколько лет назад, она была востребована в основном у региональных покупателей, которые не могли приехать в офис продаж лично.
Каков алгоритм совершения такой сделки?
Здесь очень важна информация на сайте застройщика или жилого комплекса — потенциальный покупатель хочет увидеть всё, что ему нужно. Видео и фотографии, планировки квартир, адекватные фильтры для подборки жилья, данные о темпах строительства — это лишь минимум того, что пригодится клиенту.
А дальше? В «НДВ-Супермаркет Недвижимости», например, следующие шаги таковы: через личный кабинет клиента покупателю подбирают квартиру, бронируют, оформляют ипотеку, согласовывают договор и осуществляют бесконтактную сделку.
Если есть необходимость, то для подписания договора к покупателю приедет курьер, который каждый день проходит медицинскую проверку.
В ГК «Инград» отмечают, что клиенту нужно лишь связаться с контакт-центром компании. Его звонок переведут на менеджера, который обсудит с будущим покупателем все детали. После этого оформляется бронирование и высылаются необходимые формуляры. В дальнейшем общение происходит через курьеров и банковский онлайн-сервис.
Если у клиента есть электронная подпись, то курьеры из сделки исключаются, все процедуры по сделке происходят полностью онлайн. Правда, в случае ипотечной сделки выйти из дома все же придется — чтобы подписать кредитный договор в банке.
Это условие прописано в законодательстве. Однако застройщики обсуждают с банками возможность изменения этого пункта и перевода ипотечных сделок полностью в онлайн.
Чтобы вам было проще подготовиться к дистанционной сделке самостоятельно, Новострой-М собрал много различных инструментов вам в помощь.
У нас можно «посетить» стройплощадку будущего ЖК, выбрать квартиру на поэтажном плане и оценить, куда выходят ее окна и насколько солнечно в ней будет в течение дня.
Ниже, в галерее, вы можете увидеть, как легко и просто изучить проект на Новострой-М.
А еще на нашем портале есть шоу-румы, аэросъемки, мнения экспертов и база, в которой больше 2 тысяч новостроек Москвы и Подмосковья.
Для удобства покупателей появился специальный раздел «Дистанционная сделка», в котором собраны все ЖК, предлагающие покупку квартиры без личного присутствия.
Доля дистанционных сделок, скорее всего, будет расти.
Из-за коронавируса спрос на онлайн-покупку квартир увеличился, но российский покупатель консервативен, и говорить о полном переходе в онлайн пока рано.
Нашему человеку нужно потрогать всё руками и посмотреть своими глазами — побывать на проекте, пообщаться с менеджерами в офисе продаж. Однако сейчас это невозможно.
Зато вполне возможно до окончания карантина рассматривать панорамы, аэросъемки, узнать число сделок по данным Росреестра и многое другое на Новострой-М - все это позволит вам составить полное впечатление о проекте или выбрать несколько понравившихся новостроек.