Что сейчас происходит на рынке вторичной недвижимости? По моим наблюдениям ничего. То есть, вообще ничего не происходит. Если на прошлой неделе, были звонки просмотры объектов. То теперь уже два дня ни одного звонка.
Мои попытки как-то взбодрить рекламу, поднятие, изменения, выставление на новых ресурсах и заново на старых с удаление предыдущих объявлений ни к чему не приводит, зря потраченные деньги. Думаю сейчас, у кого горит и не успели продать в ажиотаже, когда рубль ушел в пике. Будут снижать цены, но и это вряд ли к чему-то приведет. Только если слишком существенно на 20% и больше понизить цены. Покупатели не хотят смотреть, не до этого сейчас. Но вполне допускаю, кто-то сидит с наличкой или одобренной ипотекой и ждет, кому продать нужно срочно. Такие будут брать только по очень выгодной цене.
Но и новостройки, на фоне их заверения о скором повышении цен. Действуют хитрО, предлагают сейчас внести 200 000 руб. и заморозить цены на 4 месяца. То есть, основную сумму можно позже, цена останется сегодняшней. В случае если не дали ипотеку, не нашлось денег, можно переуступить квартиру другому покупателю, но с учетом выросшей цены уже дороже.
Все очень заманчиво, кроме того, что если не найдете денег и не найдете кому переуступить квартиру ваши деньги остаются у застройщика. Но каждый может рискнуть, вдруг действительно за стагнацией неожиданно летом начнется рост цен на недвижимость.
