Рассмотрим основные причины, когда жилье долго не сдается и дадим тебе три вредных совета для того, чтобы эта ситуация никогда не менялась. 😈
№ 1. Завышай стоимость сдачи.
Распространенная причина. Прежде чем указать в объявлении стоимость, рекомендуем промониторить квартиры похожих по расположению, ремонту и площади. А затем повысить цену вдвое 😉. В этом случаи даже звонков не получите.
№ 2 Внешний вид: чем хуже — тем лучше.
Практика показала что в основном арендуют недвижимость молодые люди. Большинство из них не хочется жить в «бабушкином» ремонте. Хочешь избежать наплыва арендаторов — срочно доставай с антресолей фамильный ковёр. Нет ковра? 😮 Сделай максимально размытые фотографии со странных ракурсов и прикрепи их к объявлению.
№ 3. Естественный отбор: победит сильнейший.
Пропиши условие о депозите. Как правило, он равен месячной стоимости аренды, но ничто не мешает настаивать на годичной. В соглашении можно прописать, что депозит остается у собственника квартиры в случае порчи имущества. Помни, чем более жестких мер прописаны в договоре — тем выше вероятность, что арендатор убежит в ужасе 😱Не этого ли ты добиваешься?
Соблюдая простые рекомендации, и ты никогда не сможешь сдать квартиру 👌