Многие россияне приобрели недвижимость в Дубае, чтобы воспользоваться высоким текущим показателем доходности от аренды (в районе 7-9%), часто гарантированным застройщиком. Но, учитывая текущую ситуацию в мире, созданную карантином в большинстве стран (в том числе, и в ОАЭ), сдавать свое жилье в другой стране лично становится практически невозможно. И здесь как раз на помощь приходит незаменимая услуга по управлению недвижимостью.
Когда вы покупаете недвижимость в Дубае и передаете ее в полное ведение Управляющей компании, Вы экономите много времени и усилий, так как компания сделает все за Вас: завершит ремонт, найдет арендаторов и будет решать все вопросы и проблемы, связанные с арендой. Из нашего специального Руководства по управлению недвижимостью, Вы сможете более подробно узнать, о чем идет речь, и почему стоит обратить особое внимание на этот вариант, если вы сами не живете в Дубае, а сдаете недвижимость в аренду на расстоянии.
Тот факт, что сегодня арендаторы тоже предпочитают иметь дело скорее с управляющей компанией, нежели с владельцем, тоже имеет большое значение, ведь такой вариант освобождает обе стороны от ненужного напряжения. И арендодатели, и жильцы чувствуют себя более уверенно, зная, что им не нужно больше беспокоиться об утечках воды или о просрочке платежей, так как с любой из этих и других проблем можно всегда обратиться в агентство.
Сколько будет стоить управление недвижимостью?
Плата за управление недвижимостью составляет 5% от годовой стоимости аренды Вашей недвижимости (но не менее 5000 дирхам ОАЭ или US$140) и взимается автоматически по истечении периода оплаты. Чтобы узнать больше об общих положениях и условиях предоставления услуги, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами по вопросам управления недвижимостью.
Что входит в услугу по управлению?
Перечень того, что будет делать за Вас специалист по управлению недвижимостью, достаточно широк. Вот лишь некоторые преимущества:
- Подбор арендатора
- Проверка арендатора
- Составление договора аренды
- Прием оплаты за аренду
- Регистрация договора аренды в государственной системе EJARI
- Проверка состояния недвижимости при заселении/выселении
- Детальный отчет об инвентаризации
- Организация ремонтных работ и работ по обслуживанию помещения
- Прием/передача ключей и самой недвижимости
- Осмотр жилья и уборка перед сдачей внаём
- Организация заселения арендатора при сдаче объекта в аренду
И это далеко не все. Более подробный список Вы можете найти на нашей информационной странице об условиях предоставления услуги по управлению.
Получить услугу Управления недвижимостью на расстоянии Вы можете, обратившись в IMEX Real Estate. Мы расскажем Вам подробно не только об этой новой системе, но и обо всех нюансах управления недвижимостью. Обращайтесь к профессионалам и получайте доход от своей арендованной недвижимости без лишней головной боли!
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69