В марте 2020 года объем предложения жилья на первичном рынке Зеленограда составил примерно 230 квартир площадью около 12 тыс. кв. метров. При этом практически все объекты реализуются в уже сданных корпусах, сообщает компания Est-a-Tet.
Полгода назад, в сентябре 2019 года минимальный бюджет предложения составлял 3,4 млн рублей. За эту сумму можно было приобрести квартиру-студию с отделкой площадью 20,3 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда». Сейчас в этом же комплексе самое доступное предложение стоит 4 млн рублей (аналогичная квартира-студия).
Один из наиболее крупных проектов по объему предложения – вышеупомянутый проект от ГК ПИК, где на данный момент в продаже представлено 6,8 тыс. кв. м. Большинство лотов продаются с отделкой, а часть из них - даже с мебелью. Все корпуса в комплексе введены в эксплуатацию, строится школа на 1100 мест, а детский сад на 250 мест уже работает. В продаже представлены различные варианты планировок от студий до трехкомнатных квартир. Минимальная стоимость студии – 4 млн рублей, однокомнатной квартиры – 5,1 млн рублей, двухкомнатной – 8,06 млн рублей, трехкомнатной – 9,7 млн рублей, при этом средняя цена предложения составляет 144,4 тыс. руб./кв. м.
Значительные показатели зафиксированы в ЖК «Зеленоград Сити» от застройщика Ода Премиум – в продаже представлено 4,7 тыс. кв. м квартир, которые реализуются без отделки. Большинство корпусов введены в эксплуатацию в этом месяце, один корпус планируется ввести во II квартале 2020 года. В настоящее время стоимость однокомнатных квартир в комплексе начинается от 5,06 млн рублей (36,7 кв. м), двухкомнатных – от 7,8 млн рублей (56,2 кв. м), при этом средняя цена предложения находится на уровне 145,1 тыс. руб./кв. м.
В ЖК «Лесное озеро», который уже введен в эксплуатацию, в настоящее время покупателю от застройщика предлагается всего 7 квартир, а цены можно узнать только по запросу. Однако стоит отметить, что этот жилой комплекс позиционируется как бизнес-класс, поэтому и стоимость в нем выше, чем в остальных проектах.
На первичном рынке Зеленограда доля 1-комнатных квартир составляет 55%. Еще 24% приходится на 2-комнатные объекты, 16% - на 3-комнатные, 5% - студии.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
