Что же лучше купить дом или построить самим?
Извечный вопрос при переезде за город: купить готовый дом или построить?
Итак, вы решили переехать за город, выбрали отличное место, а значит, пришло время принять решение: купить готовый дом с участком или купить участок и преступить к самостоятельному возведению дома.
В каждом из этих вариантов есть свои сильные и слабые стороны.
Если вы решили купить готовый дом, вот вам несколько советов, на что обратить особое внимание, прежде чем заключить сделку. Эти советы будут актуальны как для покупки нового дома, так и для вторичного жилья.
- Осмотр лучше проводить в весеннее время, тогда у вас будет возможность увидеть еще и прилегающий к дому участок.
Обязательно убедитесь в исправной работе всех систем коммуникаций, уточните, каким образом происходит водоснабжение, отопление, как работает канализационная система.
- Побеседуйте с жильцами поселка, уточните интересующие вас вопросы у соседей по участку.
- Внимательно осмотрите фасад здания кровлю, видимую часть фундамента: на них не должно быть трещин и повреждений. Также вы можете пригласить специалиста для оценки состояния строения и коммуникаций.
- Не забудьте произвести осмотр внутри дома (стены, кровля и цоколь) на наличие трещин, повреждений, влаги и плесени. Желательно проверить качество конструкции на энергосбережение. Для этого вы можете заказать профессиональную проверку дома тепловизором.
- Уточните про теплоизоляцию и гидроизоляцию дома.
- Переходя к осмотру внутри, обратите внимание на планировку. Она должна быть комфортной и логичной.
- Обратите внимание на наличие подсобных и технических помещений, окон, убедитесь в отсутствии длинных, узких и темных коридоров.
