Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, верно? Какие-то фейковые новости ходят по кругу?
Эта тенденция началась десять лет назад, когда мэр Салеми, небольшого городка на Сицилии, предложил продать дома, которые лежали в руинах после землетрясения 1968 года, любому, кто согласился бы отремонтировать их всего за один евро. По ряду причин, начиная от зданий, не являющихся сейсмически безопасными, до домов, которые были возвращены из-за проникновения мафии, проект Salemi в конечном счете потерпел неудачу. Но это вдохновило другие общины на создание аналогичных инициатив, которые были довольно успешными — близлежащие Ганги получили 1000 заявок и продали 100 домов к 2016 году.
Итак, главный вопрос: почему?
Главная причина-быстро сокращающееся коренное население Италии. Раньше у итальянцев было больше детей, но сейчас у них самый низкий уровень рождаемости в Европе. Это означает, что люди наследуют "лишние" дома от тети Джины и дедушки Роберто, которые когда-то пошли бы к братьям или кузенам. Или пожилые люди обнаруживают, что им некому покинуть свои дома. Их дети не хотят их видеть — они уже переехали в большие города с лучшими возможностями.
Владение домами означает уплату налогов, поэтому ликвидация избыточных домов может быть огромной финансовой нагрузкой. Часто эти "лишние" дома передаются в дар мэрии, и многие муниципалитеты должны были проявить творческий подход к тому, что с ними делать.
Мэры городов, уже стремящиеся заполнить свои сокращающиеся популяции, придумали инновационный способ убить двух зайцев одним выстрелом-продать ДОМА за супердешевые деньги всем, кто готов взять на себя обязательства по их восстановлению, с долгосрочной целью вернуть жизнь и туризм в эти районы.
Как я могу купить дом в Италии за 1 евро?
Вам нужно будет заполнить заявку на покупку дома в Италии . Заявки можно найти на сайтах отдельных муниципалитетов.
Список городов, которые в настоящее время участвуют в этой инициативе, можно найти здесь . Приложения и вся информация, конечно, на итальянском языке, но вы можете сделать некоторые предварительный просмотр, гугля некоторые из областей, принимающих участие, как Patrica near Rome, Лечче-Ди-Марси в регионе Абруццо, и тосканские города Fabbriche di Vergemoli и Montieri.
Так в чем же подвох?
Некоторые дома-как правило находятся в плохом состоянии. И они сразу же вернутся к муниципалитетам, если покупатели не выполнят свою часть сделки – потратят серьезные деньги, чтобы отреставрировать здание за фиксированное количество времени, обычно три года. И стоит отметить, что многие люди намереваются купить дом за 1 евро, но в конечном итоге покупают недвижимость по рыночной цене, что по-прежнему является огромной сделкой по сравнению с большими городами.
