За 2019 год на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было реализовано примерно 308 апартаментов. Это на 23% ниже значения 2018 года, сообщает компания Knight Frank.
Средний бюджет проданных апартаментов по итогам 2019 года составил 45,8 млн рублей, увеличившись на 31% относительно прошлого года. Средняя стоимость проданного квадратного метра выросла на 20% и по итогам 2019 года составила 552,3 тыс. руб.
Самыми востребованными оказались лоты площадью 50-100 кв. метров, на них пришлось 66% от всех приобретенных за год апартаментов. В структуре по бюджету наибольшая доля приходилась на сделки с бюджетом 30-60 млн рублей, 43%.
В целом в 2019 году в этой локации реализовывалось в среднем 25 лотов в месяц, из них 20 лотов в ЖК Neva Towers. Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости компании, отметил: «Вымывание ликвидного предложения в «Сити» формирует отложенный спрос. Выход новых проектов, в том числе с квартирами по стартовым ценам, повысит вариативность предложения, что положительно скажется на показателях спроса на субрынке. Спрос на покупку жилых лотов в 2020 году может вырасти на 20%.
Если рынок не пополнится новым предложением, то текущий объем предложения с учетом сохранения темпов продаж может быть реализован менее чем за 2 года. При этом уникальные предложения пентхаусов могут оставаться в продаже дольше ввиду высокой стоимости и больших площадей».
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
